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甲方：XXX

乙方：XXX

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城市改造项目无产权安置住房销售合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2项目名称及编号

1.3安置住房类型及数量

2.安置住房的销售价格及支付方式

2.1销售价格及计算依据

2.2付款方式及期限

2.3付款节点及金额

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间及地点

3.2合同生效条件及日期

4.安置住房的交付及验收

4.1交付条件及时间

4.2验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.合同解除及终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同解除或终止的程序

6.违约责任及赔偿

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担

6.3赔偿方式及计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件

8.1附件一：安置住房平面图

8.2附件二：安置住房配套设施清单

8.3附件三：其他相关文件

9.合同变更及补充

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同补充的内容及效力

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址及方式

10.3送达确认

11.合同解除或终止后的处理

11.1合同解除或终止后的财产处理

11.2合同解除或终止后的债权债务处理

12.合同的解除及终止的生效

12.1合同解除或终止的通知

12.2合同解除或终止的生效日期

13.合同的解除及终止的后续责任

13.1合同解除或终止后的违约责任

13.2合同解除或终止后的其他责任

14.其他约定事项

14.1合同签订前的约定事项

14.2合同履行过程中的约定事项

14.3合同解除或终止后的约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住址/办公地址。

（2）乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住址/办公地址。

1.2项目名称及编号

城市改造项目名称，项目编号。

1.3安置住房类型及数量

安置住房类型：具体住房类型描述，如多层住宅、高层住宅等。

安置住房数量：具体住房套数。

第二条安置住房的销售价格及支付方式

2.1销售价格及计算依据

安置住房销售价格：每平方米价格及总价。

计算依据：根据《城市改造项目安置住房销售管理办法》及相关政策规定计算。

2.2付款方式及期限

付款方式：分期付款或一次性付款。

付款期限：首付比例及首付时间，剩余款项支付期限。

2.3付款节点及金额

付款节点：如合同签订后、交房前等。

付款金额：每个付款节点的具体金额。

第三条合同签订及生效

3.1合同签订时间及地点

合同签订时间：具体日期。

合同签订地点：具体地址。

3.2合同生效条件及日期

合同生效条件：合同双方签字盖章，且甲方已取得相关批准文件。

合同生效日期：合同签订之日起，满足生效条件后的具体日期。

第四条安置住房的交付及验收

4.1交付条件及时间

交付条件：安置住房建设完毕，验收合格。

交付时间：具体日期。

4.2验收标准及流程

验收标准：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关政策规定。

验收流程：甲方组织验收，乙方参与验收。

4.3验收不合格的处理

验收不合格的处理：甲方负责整改，直至验收合格。

第五条合同解除及终止

5.1合同解除的条件

合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；双方协商一致解除。

5.2合同终止的条件

合同终止条件：安置住房交付并验收合格；合同期限届满；合同解除。

5.3合同解除或终止的程序

合同解除或终止程序：书面通知对方，协商一致或依法处理。

第六条违约责任及赔偿

6.1违约行为及认定

违约行为：未按约定支付房款；未按约定交付安置住房；未按约定履行其他合同义务。

违约认定：根据合同约定及实际情况认定。

6.2违约责任承担

违约责任承担：违约方承担违约责任，赔偿守约方损失。

6.3赔偿方式及计算

赔偿方式：货币赔偿。

赔偿计算：根据实际情况及合同约定计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构：双方协商确定的机构或法院。

7.3争议解决费用

争议解决费用：根据实际情况及合同约定承担。

第八条合同附件

8.1附件一：安置住房平面图

（1）平面图应包含住房的卧室、客厅、厨房、卫生间等基本功能