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工业地产转让协议模板（2024年修订版）

本合同目录一览

1.工业地产转让概述

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3转让地产基本信息

1.4转让地产现状

1.5转让地产权属证明

2.转让条件与受让条件

2.1转让条件

2.2受让条件

2.3受让方承诺

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.转让手续

4.1转让方义务

4.2受让方义务

4.3转让手续办理时间

5.风险承担

5.1转让方责任

5.2受让方责任

5.3不可抗力因素

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

11.合同的书面形式与份数

11.1书面形式

11.2份数及保管

12.附加条款

12.1其他补充事项

12.2特别声明

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条工业地产转让概述

1.1转让方信息

注册地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.2受让方信息

注册地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.3转让地产基本信息

转让地产位于市区路号，宗地面积为平方米，土地使用权证号：号。

1.4转让地产现状

转让地产目前为工业用途，土地使用权期限至年。转让方保证该地产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.5转让地产权属证明

（1）土地使用权证原件及复印件；

（2）房产证原件及复印件；

（3）其他相关权属证明文件。

第二条转让条件与受让条件

2.1转让条件

（1）受让方应具备合法的法人资格；

（3）受让方应符合当地政府的产业政策和规划要求；

（4）受让方应承担转让方在转让地产上的现有债务和责任。

2.2受让条件

（1）受让方应同意本合同的条款，并按照约定支付转让价格；

（2）受让方应承担转让方在转让地产上的现有债务和责任；

（3）受让方应按照约定进行地产的转让手续办理。

2.3受让方承诺

受让方承诺在签署本合同时，提供的信息真实、准确、完整，并承诺遵守合同的约定，按照约定的条件和方式支付转让价格，并承担转让方在转让地产上的现有债务和责任。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

受让方应在签署本合同之日起七个工作日内，向转让方支付转让价格的百分之三十作为定金，剩余款项在办理完地产转让手续后七个工作日内支付完毕。

3.3支付时间

受让方应按照本合同约定的支付方式及时支付转让价格。

第四条转让手续

4.1转让方义务

转让方应协助受让方办理地产转让手续，包括土地使用权变更登记、房产变更登记等相关手续。

4.2受让方义务

受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，并按照转让方的要求提供相关文件和资料，配合转让方办理地产转让手续。

4.3转让手续办理时间

转让手续应在签署本合同之日起三个月内办理完毕。

第五条风险承担

5.1转让方责任

转让方应对转让地产的权属状况、土地使用权期限、规划用途等事项的真实性、合法性承担责任。

5.2受让方责任

受让方应对其提供的受让条件、支付方式、支付时间等事项的真实性、合法性承担责任。

5.3不可抗力因素

因不可抗力因素导致转让手续办理延迟或无法办理的，双方应协商解决，并根据实际情况调整转让价格和手续办理时间。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同的条款，经双方协商一致，可以变更本合同。

6.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同；

（3）一方违约导致本合同无法履行，对方有权解除本合同。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

7.1转让方违约责任

转让方违反本合同的约定，导致受让方无法按照约定的条件和方式取得地产的，转让方应双倍返还受让方已支付的转让价格，并承担因此给受让方造成的其他损失。

7.2受让方违约责任

受让方违反本合同的约定，导致转让方无法按照约定的条件和方式转让地产的，受让方应双倍返还转让方已支付的定金，并承担因此给转让方造成的其他损失。

第九条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼