建筑包干合同范本2025年.docx

建筑包干合同范本2025年通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条合同价格

2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价是基于甲方提供的工程图纸、工程量清单及有关资料制定的，如在施工过程中出现图纸或工程量清单以外的工程，按实际发生增减工程量进行增补。

第三条付款方式

3.1甲方按完成工程进度分阶段支付工程款。具体支付方式如下：

（1）工程开工后，支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

3.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。

第四条施工期限

4.1本工程计划开工日期为：__________年__________月__________日。

4.2本工程计划竣工日期为：__________年__________月__________日。

4.3乙方应按约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为工程总价的0.5%每天。

第五条工程质量

5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量。

5.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。

5.3工程验收合格后，乙方应按约定提供质保书，质保期为__________年。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方应按约定时间支付工程款，不得无故拖欠或拖延。

6.2甲方应提供完整的施工图纸、工程量清单及相关资料，确保乙方正常施工。

6.3乙方应按约定时间完成工程，保证工程质量，不得擅自变更工程内容。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间支付工程款的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金为工程总价的0.5%每天。

7.2乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方逾期交工违约金，违约金为工程总价的0.5%每天。

7.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程图纸

2.工程量清单

3.施工方案

4.材料及设备明细表

5.工程质量标准

6.付款凭证

7.验收报告

8.质保书

9.施工许可证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。

2.甲方未提供完整的施工图纸、工程量清单及相关资料，认定违约。

3.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。

4.乙方擅自变更工程内容，认定违约。

5.乙方未遵守国家法律法规，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑包干合同：指甲方将建筑工程的设计、施工、材料采购、设备安装等全部或部分工作交给乙方完成，乙方按约定收取报酬的合同。

2.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。

3.预付款：指甲方在工程开工前支付给乙方的部分款项。

4.工程进度款：指甲方按照工程进度支付给乙方的款项。

5.质量保证金：指甲方在工程验收合格后支付给乙方的剩余款项。

6.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一定金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调配人力、物力，确保工程按进度完成。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准，承担相应责任。

3.付款拖延：甲方应按时支付工程款，如有特殊情况，应与乙方协商解决。

4.变更工程内容：乙方应