宅基地买卖转让协议书模板9篇.docx

宅基地买卖转让协议书模板9篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，并且愿意将宅基地的使用权转让给乙方，乙方愿意购买该宅基地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就宅基地买卖转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所涉及的宅基地位于__________________，土地面积为______平方米，四至界限为__________________。甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，宅基地的使用权转让价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方全款后______日内，将宅基地交付给乙方使用。

2.双方应在本协议签订后______日内，共同到相关政府部门办理宅基地使用权变更登记手续。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本协议约定的价格转让宅基地使用权。

（2）甲方应保证对该宅基地拥有完全的使用权，并保证其权属无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权购买甲方宅基地的使用权。

（2）乙方应按照本协议约定的价格及支付方式支付转让费用。

（3）乙方应办理相关登记手续，以取得宅基地的合法使用权。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付宅基地或未能协助乙方办理相关登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的转让费用。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付转让费用，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

联系电话：___________________联系电话：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的宅基地及房屋买卖转让事宜，达成如下协议：

一、协议内容

甲方将其所有的宅基地及房屋，位于[宅基地及房屋所在地]，以[转让价格]元的价格转让给乙方。该宅基地及房屋的具体信息如下：

1.宅基地面积：[宅基地面积]平方米；

2.房屋面积：[房屋面积]平方米；

3.房屋结构：[房屋结构]；

4.房屋位置：[房屋位置]。

二、付款方式

乙方应在协议签订之日起[付款时间]内，将转让价格[转让价格]元一次性支付给甲方。甲方在收到乙方支付的转让款后，应出具收款证明给乙方。

三、交付方式

甲方应在收到乙方支付的转让款后[交付时间]内，将宅基地及房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证宅基地及房屋的结构完整、质量合格，并移交相关证件和资料。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付宅基地及房屋，应支付违约金[违约金金额]元给乙方；

2.乙方如未能在约定时间内支付转让款，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

五、其他事项

1.甲方应保证所转让的宅基地及房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则，由此引起的相关法律责任由甲方承担；

2.乙