2025房屋抵押买卖合同7篇.docx

2025房屋抵押买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人及抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

乙方（买受人及抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

鉴于甲方因借款需求，将自有房屋抵押给乙方并出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

房屋位于____________________；房屋类型为____________；建筑面积为____________平方米；房屋产权证编号为_____________。该房屋目前抵押状况为____________，不存在其他抵押情形。

二、交易价格及支付方式

双方约定房屋交易价格为人民币大写____________________元整（￥____________元）。乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币大写____________元整（￥______元），剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。具体支付时间和金额按照双方另行签订的《房屋交易支付协议》执行。

三、房屋抵押情况处理

甲方确认该房屋已抵押给乙方，并承诺在交易完成前办理相关抵押注销手续。若因甲方原因导致无法及时办理抵押注销手续，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。双方同意在办理完房屋过户手续后，乙方协助甲方办理抵押贷款的还款和注销手续。

四、房屋产权过户

甲方承诺在签订本合同后______日内，提供办理房屋产权过户所需的相关证件和资料，配合乙方办理产权过户手续。若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、房屋交付及附属设施处理

双方同意在产权过户手续办理完毕后______日内，甲方将房屋交付给乙方。甲方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，并移交相关使用说明书、物业证明等文件。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

如甲方未能按照本合同约定履行义务，包括交付房屋、办理过户手续和注销抵押等，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。如乙方未按照约定支付房款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附加条款（如有特殊约定可在此填写）

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

（以下为甲乙双方签字盖章处）

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

注意：以上合同仅为范本，具体条款和内容需要根据双方的具体情况和实际需求进行填写和调整。签订正式合同前，建议双方应仔细审阅合同内容并咨询法律顾问的意见。此合同具有法律效应，一旦签署，即产生相应的法律责任。

格式排版上已尽量保证清晰性和美观性，实际使用时还需根据具体情况进行调整。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人及抵押人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人及抵押权人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方愿意将其所拥有的房屋出售给乙方，并同意将房屋抵押给乙方作为交易的担保，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[房屋权属