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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺出租委托协议标准文本版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2商铺使用用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.费用承担
4.1出租方承担的费用
4.2承租方承担的费用
5.维修责任
5.1出租方的维修责任
5.2承租方的维修责任
6.保险责任
6.1承租方保险责任
6.2出租方保险责任
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定
11.1商铺转让约定
11.2商铺使用权转让约定
11.3商铺租赁期内变更约定
12.出租方与承租方的声明与保证
12.1出租方的声明与保证
12.2承租方的声明与保证
13.合同附件
13.1商铺平面图
13.2租赁合同专用条款
14.合同的签署与生效
14.1合同签署地点
14.2合同签署日期
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.1.1商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。
1.1.2商铺的具体位置和面积以商铺平面图为准。
1.2商铺使用用途
1.2.1承租方租赁商铺的目的为_______（具体用途），如经营零售、餐饮等。
1.2.2承租方应按照约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.1.2租赁期限共计_______年。
2.2租赁结束日期
2.2.1
承租方应在租赁期满后_______个工作日内将商铺交还给出租方。
2.2.2承租方如希望续租，应在本合同到期前_______个月内向出租方提出书面续租申请。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为每月人民币_______元整（大写：________________________元整）。
3.1.2租金每_______个月为一个支付周期，承租方应在每月的第一个工作日支付当期租金。
3.2租金支付周期
3.2.1承租方应在每个支付周期内支付一次租金。
3.2.2承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租金支付方式
3.3.1承租方应通过银行转账的方式支付租金，转账至出租方指定的银行账户。
3.3.2承租方应在每月租金支付日前_______个工作日将租金支付至出租方指定的银行账户。
4.费用承担
4.1出租方承担的费用
4.1.1出租方负责支付商铺的水、电、物业管理等公共费用。
4.1.2
出租方负责商铺的建筑及设施的正常维护和修理，确保商铺的安全和正常使用。
4.2承租方承担的费用
4.2.1承租方负责支付其经营活动产生的各项费用，包括但不限于税收、员工工资、经营成本等。
4.2.2承租方负责商铺内部装修和设备的维护、修理和更新。
5.维修责任
5.1出租方的维修责任
5.1.1出租方应保证商铺的建筑和设施符合国家安全标准和消防规定，确保商铺的安全和正常使用。
5.1.2出租方应在接到承租方的维修通知后_______个工作日内进行维修。
5.2承租方的维修责任
5.2.1承租方应负责商铺内部装修和设备的维护、修理和更新。
5.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和设施，如造成损坏的，应负责修复或承担修复费用。
6.保险责任
6.1承租方保险责任
6.1.1承租方应按照我国法律法规的规定，为商铺内的财产和人员购买相应的保险。
6.1.2承租方应在租赁开始前将保险单副本交给出租方备案。
6.2出租方保险责任
6.2.1
出租方应按照我国法律法规的规定，为商铺的建筑和设施购买相应的保险。
6.2.2出租方应在租赁开始前将保险单副本交给承租方备案。
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面
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