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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

家庭房产代持合同标准文本版B版

本合同目录一览

1.代持人信息

1.1代持人姓名

1.2代持人身份证号码

1.3代持人住址

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.代持事宜

3.1代持人同意将上述房产登记在其名下

3.2代持人同意按照委托人的指示处理房产相关事宜

3.3代持人不得将房产转让、出租、设定抵押或其他形式的权利负担

4.委托事宜

4.1委托人同意将房产交由代持人代持

4.2委托人应按照约定向代持人支付代持费用

4.3委托人应负责房产的实际使用、管理和维修

5.代持期限

5.1代持期限自合同签订之日起计算

5.2代持期限届满后，代持人应将房产过户至委托人名下

6.费用及支付方式

6.1代持费用总额为人民币【】元整

6.2委托人应按照合同约定的时间和方式支付代持费用

7.合同的解除和终止

7.1在代持期限内，任何一方有权提前解除合同

7.2合同解除后，代持人应将房产过户至委托人名下

8.违约责任

8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任

8.2违约方应赔偿守约方因此所遭受的一切损失和费用

9.争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.合同的生效、修改和补充

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出

11.其他约定

11.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

11.2

双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

12.代持人签字

13.委托人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.代持人信息

1.1代持人姓名：

1.2代持人身份证号码1.3代持人住址：北京市朝阳区路号

2.房产信息

2.1房产地址：北京市海淀区路号

2.2房产证号：京房权证朝字第号

2.3房产面积：120平方米

2.4房产用途：住宅

3.代持事宜

3.1代持人同意将上述房产登记在其名下，并承担相关的法律责任。

3.2代持人同意按照委托人的指示处理房产相关事宜，包括但不限于房产的转让、出租、抵押或其他形式的权利负担。

3.3代持人在代持期间不得将房产出售、转让、出租、设定抵押或其他形式的权利负担，以确保房产在代持期限届满后能够顺利过户至委托人名下。

4.委托事宜

4.1委托人同意将房产交由代持人代持，并承担相关的法律责任。

4.2委托人应按照合同约定的时间和方式向代持人支付代持费用，代持费用总额为人民币【】元整，具体支付方式见附件。

4.3委托人应负责房产的实际使用、管理和维修，并确保房产的权属清晰，不受任何第三方权利的干扰。

5.代持期限

5.1代持期限自合同签订之日起计算，期限为【】年。

5.2代持期限届满后，代持人应将房产过户至委托人名下，过户产生的费用由委托人承担。

6.费用及支付方式

6.1代持费用总额为人民币【】元整，其中包括房产代持期间的税费、物业管理费等。

6.2委托人应按照合同约定的时间和方式支付代持费用，具体支付方式见附件。

7.合同的解除和终止

7.1在代持期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前【】天通知对方。

7.2合同解除后，代持人应将房产过户至委托人名下，过户产生的费用由委托人承担。

7.3

合同解除不影响双方在其他条款下的权利和义务，包括但不限于代持费用和违约责任的承担。

（合同附件：代持费用支付方式、房产过户手续办理流程等。）

（双方签字盖章页：请双方在合同签订日期后签字盖章，以证明合同的有效性。）

8.违约责任

8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应赔偿守约方因此所遭受的一切损失和费用，包括但不限于律师费、诉讼费、过户费用等。

8.3如果违约方未能在合同约定的期限内纠正违约行为，守约方有权解除合同，并按照本合同约定要求违约方承担违约责任。

9.争议解