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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城区住宅租赁合同：2024年定制版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3房屋损坏赔偿

3.4物业管理费

3.5水、电、燃气等费用承担方式

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及维修费用

4.3房屋维修通知及处理流程

5.房屋转租

5.1转租条件

5.2转租手续

5.3转租租金分配

6.合同解除

6.1提前解除合同的条件

6.2违约解除合同的责任

6.3合同到期解除

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.法律适用及争议管辖

9.1法律适用

9.2争议管辖

10.其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋查验及交付

10.3

房屋出租人或承租人为法人或组织的，应按照法律规定办理相关手续。

11.出租人及承租人信息

11.1出租人信息

11.2承租人信息

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2租赁合同附件一：房屋设施清单

12.3租赁合同附件二：物业服务协议

13.签字盖章页

13.1出租人签字（盖章）

13.2承租人签字（盖章）

14.合同生效日期及条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

出租人同意将位于【城区名称】的【房屋地址】、【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给承租人使用。

1.2租赁期限

租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】。

1.3租赁开始和结束日期

租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

2.3租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

承租人应支付给出租人押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付费用后【退还押金期限】内退还承租人押金。

3.3房屋损坏赔偿

承租人在使用过程中如造成房屋及设施损坏，应承担相应的修复费用。

3.4物业管理费

物业管理费由承租人承担，费用为每月【物业管理费金额】元。

3.5水、电、燃气等费用承担方式

水、电、燃气等费用由承租人承担。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

4.2维修责任及维修费用

房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担，非正常使用或人为损坏的维修费用由承租人承担。

4.3房屋维修通知及处理流程

如需维修，承租人应提前【通知期限】通知出租人，并由出租人在【处理期限】内予以修复。

第五条房屋转租

5.1转租条件

承租人在租赁期限内需转租房屋的，应取得出租人书面同意。

5.2转租手续

承租人转租房屋的，应与次承租人签订转租合同，并书面通知出租人。

5.3转租租金分配

承租人与次承租人之间的租金分配自行协商解决，不影响出租人的权益。

第六条合同解除

6.1提前解除合同的条件

合同提前解除的条件如下：

（一）双方协商一致；

（二）出租人或承租人违反合同规定，严重影响到对方利益；

（三）合同约定的提前解除条件。

6.2违约解除合同的责任

违约解除合同的责任按照双方违约程度承担。

6.3合同到期解除

租赁合同到期后，双方未续约的，合同自然解除。

第八条违约责任

7.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

7.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第九条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调