原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
商铺租赁综合合同集锦（2024年版）
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3租赁商铺基本信息
2.租赁期限及起止日期
2.1租赁期限
2.2租赁起始日期
2.3租赁终止日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.租赁用途及经营范围
4.1租赁商铺用途
4.2承租方经营范围
4.3禁止用途
5.维修责任及物业服务
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3物业服务内容
5.4物业服务费用
6.保险责任
6.1出租方保险责任
6.2承租方保险责任
7.租赁押金
7.1押金金额
7.2押金退还条件及时间
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除后责任处理
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.合同的生效、终止及失效
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同失效后处理
11.其他条款
11.1双方约定的其他事项
11.2法律、法规规定的其他事项
12.附件
12.1商铺平面图
12.2租赁合同专用条款
13.签字盖章页
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
14.合同日期
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
（1.1.2）注册地址：×××street,×××city,×××country
（1.1.3）法定代表人：×××
1.2承租方信息
（1.2.2）注册地址：×××street,×××city,×××country
（1.2.3）法定代表人：×××
1.3租赁商铺基本信息
（1.3.1）商铺位置：×××street,×××city,×××country
（1.3.2）商铺面积：×××squaremeters
2.租赁期限及起止日期
2.1租赁期限
（2.1.1）租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。
2.2租赁起始日期
（2.2.1）租赁起始日期为××年××月××日。
2.3租赁终止日期
（2.3.1）租赁终止日期为××年××月××日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
（3.1.1）商铺租金为每月×××元（大写：人民币×××元整）。
3.2租金支付周期
（3.2.1）租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的××日前将当月租金支付给出租方。
3.3租金支付方式
（3.3.1）承租方可通过银行转账的方式将租金支付给出租方。
3.4租金调整机制
（3.4.1）租金调整机制如下：
（3.4.1.1）租赁期满后，如承租方需续租，双方可重新协商租金价格。
（3.4.1.2）如遇市场行情变化，双方可按照实际情况调整租金价格。
4.租赁用途及经营范围
4.1租赁商铺用途
（4.1.1）承租方租赁商铺用于×××目的。
4.2承租方经营范围
（4.2.1）承租方在租赁商铺内经营×××业务。
4.3禁止用途
（4.3.1）承租方不得在租赁商铺内进行×××等活动。
5.维修责任及物业服务
5.1出租方维修责任
（5.1.1）出租方负责维护商铺的建筑结构安全，确保商铺设施设备正常运行。
5.2承租方维修责任
（5.2.1）承租方负责维护商铺内部设施设备的正常运行，如有损坏，承租方应及时进行维修。
5.3物业服务内容
（5.3.1）物业服务内容包括：物业管理、公共设施维护、绿化保洁等。
5.4物业服务费用
（5.4.1）物业服务费用为每月×××元（大写：人民币×××元整），由承租方支付。
6.保险责任
6.1出租方保险责任
（6.1.1）出租方负责购买并缴纳商铺火灾保险。
6.2承租方保险责任
（6.2.1）承租方负责购买并缴纳商铺内的财产保险。
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
（8.1.1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
（8.1.2）合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的条款等。
8.2合同解除条件
（8.2.1）合同解除的条件如下：
（8.2.1.1）承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的。
（8.2.1.2）承租方违反合同约定，严重影响到出租方权益的。
（8.2.1.3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。
8.3合同解除后责任处理
（8.3.1）合同解除后，承租方应在解除合同之日起××日内搬离租赁商铺。
（8.3.2）合同解除后，出租方应在解除合同之日起××日内退还承租方已支付的押金。
（8.3.3）合同解除后，双
文档评论（0）