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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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商铺租赁合同协议书商铺租赁合同精简版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用范围

3.2承租人的维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的保养责任

5.租赁物的保险

5.1保险的购买及保险金额

5.2保险的受益人

6.租赁物的转让和转租

6.1租赁物的转让

6.2租赁物的转租

7.合同的解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.其他约定

11.1租赁物的交付时间

11.2租赁物的验收标准

12.出租人和承租人的信息

12.1出租人的基本信息

12.2承租人的基本信息

13.附件

13.1租赁物照片

13.2租赁物相关证件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于____（地址），商铺编号为____，商铺面积为____平方米。

1.1.2租赁物现状：____（详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备等）。

1.2租赁期限的起止日期

1.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2租赁期限共计____年。

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.1.2租金支付标准及计算方式：____（详细说明租金计算的基础和标准）。

2.2租金的支付周期

2.2.1承租人应在每个租赁周期届满前__个工作日支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金的支付方式

2.3.1承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：____

开户银行：____

银行账号：____

3.租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用范围

3.1.1

承租人仅限于将租赁物作为____（用途）使用，并应遵守相关法律法规。

3.1.2承租人不得将租赁物用于非法用途或违反租赁物所在地的法律法规。

3.2承租人的维护责任

3.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

3.2.2承租人应按照出租人的要求，对租赁物进行定期检查和维修。

4.租赁物的维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.1.2出租人应在接到承租人的维修请求后__个工作日内予以响应，并在__个工作日内完成维修。

4.2承租人的保养责任

4.2.1承租人应按照租赁物的使用说明进行合理使用和保养。

4.2.2承租人不得对租赁物进行改动、破坏或者转卖、抵押等。

5.租赁物的保险

5.1保险的购买及保险金额

5.1.1

承租人应自费购买火险、盗窃险等必要的保险，并将出租人列为保险受益人。

5.1.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。

5.2保险的受益人

5.2.1承租人购买的保险，出租人应为第一受益人。

6.租赁物的转让和转租

6.1租赁物的转让

6.1.1未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。

6.2租赁物的转租

6.2.1承租人不得将租赁物转租给第三方。

6.2.2如有转租需求，须先取得出租人的书面同意，并签订转租协议。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.1.2出租人未按照约定履行维修、保养义务的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

8.2.1承租人未按照约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2承租人未按照约定使用租赁物，或转租、转让租赁物的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.1.1