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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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北京房产交易标准买卖协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产信息与交易范围

3.交易价格与支付方式

4.房产过户与交付

5.房产质量与保修

6.交易时间与进度

7.违约责任与赔偿

8.争议解决方式

9.合同的生效、变更与解除

10.保密条款

11.法律适用与管辖

12.其他约定

13.附件

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3法定代表人（或负责人）：

1.1.4联系方式：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3法定代表人（或负责人）：

1.2.4联系方式：

2.房产信息与交易范围

2.1房产基本情况：

2.1.1房产位于：北京市____区（县）____街道____号，房屋所有权证号：____；

2.1.2房屋结构及面积：____结构，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米；

2.1.3土地使用权证号：____，土地使用权类型：____，土地使用权年限：____年；

2.1.4房产用途：____；

2.1.5房产现状：____。

2.2交易范围：本合同项下的房产交易包括房屋及附属设施设备、家具、家电等物品。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方经协商一致，确定本合同项下的房产交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式：

3.2.1

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）；

3.2.2剩余房款人民币____元（大写：____元整），乙方应按照甲方指定的银行账户，分____次支付，具体支付时间及金额如下：

3.2.2.1第一笔房款人民币____元（大写：____元整），乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2.2第二笔房款人民币____元（大写：____元整），乙方应于____年__月__日前支付；

3.2.2.3第三笔房款人民币____元（大写：____元整），乙方应于____年__月__日前支付；

3.2.2.4以此类推，直至房款全部支付完毕。

3.3定金及房款的支付均应以银行转账方式进行，不得现金支付。

4.房产过户与交付

4.1房产过户：甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。过户所产生的相关税费按照国家相关法律法规及政策规定执行，由双方按照实际发生金额承担。

4.2房产交付：甲方应在本合同约定的过户完成后，将房产及附属设施设备、家具、家电等物品一次性交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房产交接单》，确认房产及相关物品的交付。

5.房产质量与保修

5.1甲方保证所出售的房产符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题。

5.2

甲方对房产的保修期限为：自房产交付之日起____年。在保修期限内，因房产质量问题导致的损失，甲方应承担修复及赔偿责任。

6.交易时间与进度

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2双方应按照本合同约定的时间节点和进度推进房产交易，如因一方原因导致交易进度延误，应按照实际情况承担违约责任。

7.违约责任与赔偿

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为：

7.1.1甲方违反本合同约定，向乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）；

7.1.2乙方违反本合同约定，向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

7.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署；

9.3

本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款（扣除已支付的定金），并按照本合同约定支付违约金。

10.保密条款

10.1双方在签订本合同及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密；

10.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及相关保密信息；

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