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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业车位出售协议范本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2车位

1.3出售

1.4商业用途

1.5协议

2.车位的描述

2.1车位位置

2.2车位数量

2.3车位大小

2.4车位使用权

3.出售事宜

3.1出售价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

3.4交付车位时间

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

5.车位的使用与限制

5.1商业用途

5.2车位使用时间

5.3车位转让

5.4车位出租

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.一般条款

11.1保密条款

11.2法律适用

11.3争议解决

11.4合同修改与补充

12.附件

12.1车位所有权证明

12.2付款凭证

13.签署

13.1卖方签署

13.2买方签署

14.日期

14.1签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.1.1卖方：指本合同所述车位的所有权人，具有车位所有权的法人或其他组织。

1.1.2买方：指本合同所述车位的购买者，具有购买车位意愿并签订本合同的法人或其他组织。

1.2车位：指位于（项目名称）停车场/地下室/露天区域，具有独立编号的停车位，具体位置、数量、大小等详见本合同附件。

1.3出售：指卖方将车位的所有权完全转让给买方，买方支付相应价款的行为。

1.4商业用途：指买方将车位用于商业经营、办公、仓储等非居住性质的活动。

1.5协议：指本合同及本合同附件，是双方关于车位出售的完整约定。

2.车位的描述

2.1车位位置：车位位于（项目名称）停车场/地下室/露天区域，具体位置见附件。

2.2车位数量：本次出售的车位共（数量）个，具体数量见附件。

2.3车位大小：车位的标准尺寸为长（长度）米，宽（宽度）米，具体大小见附件。

2.4车位使用权：卖方保证对其出售的车位拥有完全的所有权，且该车位未被任何法律法规限制使用。

3.出售事宜

3.1出售价格：车位的出售价格为（价格）元/个，总价为（总价）元。

3.2付款方式：买方支付价款的方式为（付款方式，如银行转账、现金等）。

3.3付款时间表：买方应在本合同签订后（时间）内支付总价款的（比例），余款在交付车位时支付。

3.4交付车位时间：卖方应在本合同签订后（时间）内将车位交付给买方使用。

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.1.1卖方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.1.2卖方应按照约定时间交付车位，并保证车位的正常使用。

4.1.3卖方应在合同有效期内履行合同义务，不得无故解除合同。

4.2买方权利与义务

4.2.1买方应按照约定时间支付价款，并按照约定用途使用车位。

4.2.2买方不得将车位用于非法活动，不得损害车位的正常使用。

4.2.3买方应在合同有效期内履行合同义务，不得无故解除合同。

5.车位的使用与限制

5.1商业用途：买方应按照约定将车位用于商业用途，不得擅自改变用途。

5.2车位使用时间：车位的使用时间为（时间）小时/天，超出时间部分按（费用）元/小时计费。

5.3车位转让：买方在取得车位所有权后，如需将车位转让给第三方，应提前（时间）通知卖方，并取得卖方书面同意。

5.4车位出租：买方在取得车位所有权后，如需将车位出租给第三方，应提前（时间）通知卖方，并取得卖方书面同意。

8.维修与保养

8.1维修责任：卖方应对车位及车位所在设施进行必要的维修和保养，确保车位的正常使用。

8.2保养责任：卖方应定期对车位及车位所在设施进行保养，以保持设施的正常运行。

9.保险

9.1保险责任：买方应在取得车位所有权后（时间）内，向保险公司投保商业责任保险，保险费用由买方承担。

9.2保险费用：买方应按照保险公司要求支付保险费用，并在保险单上注明卖方为第一受益人。

10.争议解决

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，双方可向车位所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有