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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业租赁合同：特定商铺租赁合同一

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的具体位置

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条合同的转让

9.1合同转让的条件

9.2合同转让的通知

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条附件

13.1附件的清单

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的具体位置：商铺位于北京市朝阳区路号，具体商铺编号为。

1.2商铺的面积：商铺的总面积为平方米，具体划分详见附件一。

1.3商铺的现状：商铺目前处于闲置状态，出租人保证在租赁开始日期前将商铺交付给承租人使用，商铺交付时应符合本合同约定的现状。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为双方签字盖章之日起。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付频率：承租人应在每个租赁期限届满前一个月内支付下一个租赁期限的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，具体账户信息由出租人提供。

第四条租赁用途

4.1

租赁物的使用目的：承租人应将租赁物用于合法经营活动，不得用于非法用途。

4.2租赁物的使用限制：承租人不得擅自改变租赁物的结构、装修和设备，不得在商铺内进行违法活动。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人应保证租赁物在交付时符合本合同约定的现状，并在租赁期限内负责租赁物的基本维修工作。

5.2承租人的维修责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条保险

6.1承租人的保险责任：承租人应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障其经营活动的正常进行。

6.2保险费用的承担：承租人应承担购买和维持保险的所有费用。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应提前三个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

8.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金，作为对对方因合同解除而产生的损失的赔偿。

第九条合同的转让

9.1合同转让的条件：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.2合同转让的通知：经双方书面同意后，转让方应向对方提供转让合同的副本，并通知对方转让事项。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点：本合同的签订地为北京市，争议解决地点为北京市人民法院。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条通知

12.1通知的方式：本合同项下的通知、声明、同意等均应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。

12.2通知的期限：通知自送达对方指定地址和联系方式之日起视为已经送达，对方应在收到通知后五个工作日内回复，逾期未回复的，视为已经收到。

第十三条附件

13.1附件的清单：附件一为本合同商铺位置和面积明细表，附件二为本合同租赁用途明细表，附件三为本合同保险明细表。

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章：

（此处出租人签字盖章）

14.2承租人签字盖章：

（此处承租人签字盖章）

本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律