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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺2024年租赁协议标准版版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1商铺位置与面积

1.2租赁物的现状与使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护与维修

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的维修责任

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

第六条租赁物的使用与保管

6.1承租人的使用限制

6.2承租人的保管责任

第七条违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的生效、无效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的无效条件

10.3合同的终止条件

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的通知义务

第十二条特殊事项

12.1不可抗力

12.2法律变化

12.3政府行为

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付与验收

13.2租金调整机制

13.3双方约定的其他事项

第十四条合同的份数与保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______（地址），商铺总面积为_______平方米。

1.1.2承租人租赁商铺主要用于_______（经营范围）。

1.2租赁物的现状与使用目的

1.2.1商铺现有条件为_______（具体描述），承租人租赁商铺后，应按照现有条件进行使用。

1.2.2承租人应确保商铺的使用目的符合当地法律法规及商业区的管理要求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2租赁期限共计_______年。

2.2租赁结束日期

2.2.1承租人应按照合同约定的期限和方式将商铺交还给出租人。

2.2.2如承租人需延长租赁期限，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后签订书面extensionagreement。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

3.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付租金期限为_______个月。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租金支付期限开始前的_______个工作日向出租人支付租金。

3.2.2如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。

3.3.2承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：_______；账号：_______；开户银行：_______。

第四条租赁物的维护与维修

4.1承租人的维护责任

4.1.1承租人应负责商铺的日常维护和维修工作，确保商铺的正常使用。

4.1.2

承租人应按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得进行任何改动、破坏或擅自拆改设施设备。

4.2出租人的维修责任

4.2.1出租人应负责商铺的结构性维护和维修工作，包括屋顶、地面、墙面等主体结构的维护和维修。

4.2.2如商铺出现紧急故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后_______小时内派人进行维修。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

5.1.1承租人应按照合同约定购买并维持有效的火灾保险，并将出租人列为共同受益人。

5.1.2保险费用由承租人承担。

5.2出租人的保险责任

5.2.1出租人应购买并维持有效的物业保险，保障商铺及设施设备的安全。

5.2.2保险费用由出租人承担。

第六条租赁物的使用与保管

6.1承租人的使用限制

6.1.1承租人不得将商铺转租给第三方。

6.1.2承租人不得在商铺内进行违法经营活动。

6.2承租人的保管责任

6.2.1承租人应负责商铺内的物品保管和安全工作，确保商铺内的财产安全。

6.2.2