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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业用房转让合同书2024定制版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋建筑结构及面积

2.4房屋使用性质

第三条转让内容

3.1转让方同意将上述房屋的所有权转让给受让方

3.2转让方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户费用承担

第六条权利义务及责任

6.1转让方的权利义务

6.2受让方的权利义务

6.3违约责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.2协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可另行协商补充

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2转让方和受让方主体资格证明文件

11.3其他重要文件

第十二条特殊约定

12.1双方对于合同的特殊约定

第十三条房屋保险

13.1房屋保险的购买及费用承担

第十四条房屋维修与保养

14.1房屋的维修与保养责任

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1转让方主体信息

甲方统一社会信用代码/身份证号：

甲方地址：

法定代表人/负责人：

联系电话/电子邮箱：

1.2受让方主体信息

乙方统一社会信用代码/身份证号：

乙方地址：

法定代表人/负责人：

联系电话/电子邮箱：

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

房屋所有权证号：

2.2房屋坐落位置

房屋坐落位置：

2.3房屋建筑结构及面积

房屋建筑结构：

房屋面积：

2.4房屋使用性质

房屋使用性质：

第三条转让内容

3.1转让方同意将上述房屋的所有权转让给受让方

甲方同意将上述房屋的所有权、附属设施、配套设施及土地使用权一并转让给乙方。

3.2转让方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

甲方保证上述房屋权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于债务、租赁、查封、抵押等法律问题。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

甲乙双方经协商一致，确定上述房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式

乙方支付转让款的方式如下：

（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。

（2）分期支付：乙方应按照本合同约定的分期付款计划，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首期转让款，后续各期款项的支付时间及金额，双方另行协商确定。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

甲乙双方约定，房屋的交付时间为：____年____月____日。

5.2交付条件

房屋交付条件如下：

（1）甲方已将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方；

（2）房屋及相关配套设施已按约定完成交付；

（3）房屋过户手续已完成。

5.3过户费用承担

甲乙双方约定，房屋过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用及支付方式，双方另行协商确定。

第六条权利义务及责任

6.1转让方的权利义务

（1）甲方应保证其对房屋的转让权，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应在房屋交付后，继续承担房屋保修责任。

6.2受让方的权利义务

（1）乙方应按约定支付房屋转让款；

（2）乙方应按约定接受房屋交付；

（3）乙方应在房屋交付后，承担房屋的使用、管理和维护责任。

6.3违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任及赔偿金额，双方另行协商确定。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

本合同的解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：__