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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业性质房产买卖协议样本(2024版)版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律与争议解决
1.3其他规定
2.房产描述
2.1房产位置与面积
2.2房产现状与使用性质
2.3房产所有权与使用权
3.买卖双方信息
3.1买家信息
3.2卖家信息
4.购买价格与支付方式
4.1购买价格
4.2支付方式与时间表
5.房产交付与过户
5.1交付时间与条件
5.2过户手续与费用
6.维修与保养责任
6.1卖家的维修责任
6.2买家的维修责任
7.保险责任
7.1房产保险
7.2相关保险费用
8.违约责任
8.1买家违约
8.2卖家违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.附加条款
12.1特别约定
12.2其他补充条款
13.附件
13.1房产证复印件
13.2其他重要文件
14.其他
14.1信息保密
14.2合同修改与补充
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.2适用法律与争议解决
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。就本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.3其他规定
除非本合同另有规定，双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二条房产描述
2.1房产位置与面积
房产位于【具体地址】，土地使用权面积为【面积】平方米，建筑物面积为【面积】平方米。
2.2房产现状与使用性质
房产目前处于【现状描述】，规划用途为【使用性质】。
2.3房产所有权与使用权
乙方保证，其是该房产的合法所有权人，并拥有完全的处置权。自房产过户给甲方之日起，甲方拥有该房产的所有权和使用权。
第三条买卖双方信息
3.1买家信息
甲方姓名：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】，地址：【地址】。
3.2卖家信息
乙方姓名：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】，地址：【地址】。
第四条购买价格与支付方式
4.1购买价格
双方确认，房产的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
4.2支付方式与时间表
（1）双方签订本合同后【时间】内，甲方支付房价的【比例】作为定金，定金不计利息；
（2）房产过户手续办理完成后【时间】内，甲方支付房价的【比例】；
（3）剩余房价款，甲方应按照乙方提供的付款计划及时支付。
第五条房产交付与过户
5.1交付时间与条件
乙方应在合同约定的交付日期将房产钥匙交付给甲方。交付时，房产应符合本合同约定的现状与使用性质。
5.2过户手续与费用
双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续。过户费用由【承担方】承担。
第六条维修与保养责任
6.1卖家的维修责任
自房产交付之日起至过户之日止，因房产本身质量问题导致的损坏，由乙方负责维修。
6.2买家的维修责任
自房产过户之日起，因使用不当或其他非质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。
因您未提供完整信息，后七条暂不拟写。如需补充，请提供相关资料。
第八条保险责任
7.1房产保险
本合同签订后，甲方应自费为房产投保，保险金额不得低于房产交易价格。
7.2相关保险费用
甲方应承担房产保险的费用。
第九条违约责任
8.1买家违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【比例】。
8.2卖家违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【比例】。
第十条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条合同的变更与解除
10.1合同变更
本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。
10.2合同解除
除非本合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。
第十二条合同的生效与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
本合同在房产过户完成后终止。
第十三条附加条款
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