商城商铺租赁协议2024.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商城商铺租赁协议2024

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付时间

3.3租金的支付方式

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及保险金额

6.2保险费用的承担

第七条租赁物的转租

7.1允许转租的条件

7.2转租的要求和程序

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条合同的变更和补充

11.1合同变更的条件

11.2合同补充的内容

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止条件

第十三条保密条款

13.1保密信息的界定

13.2保密责任的承担

第十四条其他条款

14.1附加条款的具体内容

14.2合同的附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区路的商城第号的商铺，商铺的具体面积为平方米。商铺内设施包括：、、等。

1.2租赁范围的具体界限

租赁范围包括商铺内的全部区域，以及商城提供给租赁者的公共区域和设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

商铺的租金为每月元，租金每半年支付一次。

3.2租金的支付时间

每半年的租金应在租赁开始月的第一个月内支付完毕。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：银行，账号：。

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的合理使用

租赁者应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

租赁者应对租赁物的日常维护负责，确保租赁物的正常使用。

第五条租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

商城负责对租赁物进行大修和结构性维修，租赁者负责日常小修和保养。

5.2租赁物的保养责任

租赁者应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的设施和设备处于良好状态。

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及保险金额

租赁者应在租赁开始前购买商铺保险，保险金额不得低于商城规定的最低保险金额。

6.2保险费用的承担

租赁者承担购买和支付保险费用的责任。

第八条租赁物的转租

7.1允许转租的条件

租赁者不得将商铺转租给第三方，除非商城书面同意。

7.2转租的要求和程序

如租赁者需要转租，应向商城提交书面申请，商城有权拒绝或批准转租，并收取一定的转租费用。

第九条合同的解除

8.1合同解除的条件

合同解除的条件包括但不限于租赁者严重违反本合同的条款，逾期支付租金超过天等。

8.2合同解除的程序

如发生合同解除情况，商城有权书面通知租赁者解除合同，并要求租赁者立即搬离商铺。

第十条违约责任

9.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于租赁者未按时支付租金，未合理使用和维护租赁物等。

9.2违约责任的具体承担方式

如租赁者违约，商城有权要求租赁者支付违约金，赔偿损失等。

第十一条争议解决

10.1争议解决的途径

如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向商城所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应在本合同争议发生之日起日内解决争议。

第十二条合同的变更和补充

11.1合同变更的条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。

11.2合同补充的内容

本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。

第十三条保密条款

12.1保密信息的界定

保密信息是指本合同的内容以及与本合同有关的任何未公开的商业信息。

12.2保密责任的承担

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十四条其他条款

13.1附加条款的具体内容

本合同的附加条款包括但不限于商铺的装修标准、经营范围等。

13.2合同的附件清单

附件清单包括商铺平面图、商铺设施清单等