商铺过户详尽合同书(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺过户详尽合同书(2024版)版B版

本合同目录一览

1.过户商铺的基本信息

1.1商铺的名称与位置

1.2商铺的面积与结构

1.3商铺的所有权与使用权

2.过户双方的基本信息

2.1转让方的名称、地址、联系方式

2.2受让方的名称、地址、联系方式

3.过户的条款与条件

3.1过户的金额与支付方式

3.2过户的时间与程序

3.3过户后的产权与使用权

4.过户过程中的费用与税费

4.1转让方应承担的费用

4.2受让方应承担的费用

4.3税费的计算与支付

5.合同的履行与违约

5.1转让方的义务与责任

5.2受让方的义务与责任

5.3违约的赔偿与处理

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

7.争议解决的方式与地点

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的地点

8.合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

9.其他条款

9.1保密条款

9.2法律适用与管辖

9.3合同的副本与正本

10.附加条款

10.1商铺过户相关的附加协议

10.2商铺过户后的经营管理

11.合同的签署日期与地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.转让方的签名与盖章

12.1转让方的签名

12.2转让方的盖章

13.受让方的签名与盖章

13.1受让方的签名

13.2受让方的盖章

14.附件

14.1商铺的产权证明文件

14.2商铺的使用权证明文件

14.3转让方与受让方的身份证明文件

第一部分：合同如下：

第一条过户商铺的基本信息

1.1商铺的名称与位置

商铺名称：商场

商铺位置：位于市区街道，具体地址为号

1.2商铺的面积与结构

商铺面积：共计平方米，其中包括营业面积平方米，仓储面积平方米

商铺结构：一层商铺，包含个摊位或者店铺

1.3商铺的所有权与使用权

商铺所有权：商铺的所有权归转让方所有，转让方持有相关产权证明文件

商铺使用权：商铺的使用权归受让方所有，受让方有权使用商铺进行经营活动

第二条过户双方的基本信息

2.1转让方的名称、地址、联系方式

转让方名称：公司

转让方地址：市区街道，具体地址为号

2.2受让方的名称、地址、联系方式

受让方名称：个体户

受让方地址：市区街道，具体地址为号

第三条过户的条款与条件

3.1过户的金额与支付方式

过户金额：商铺的过户金额为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

支付方式：过户金额可通过银行转账的方式支付，转账至转让方指定的银行账户

3.2过户的时间与程序

过户时间：双方约定在年月日前完成商铺的过户手续

过户程序：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理商铺过户手续，包括提交相关材料、缴纳税费等

3.3过户后的产权与使用权

过户后产权：商铺的产权归受让方所有，受让方持有相关产权证明文件

过户后使用权：受让方有权使用商铺进行经营活动，并享有商铺的经营收益

第四条过户过程中的费用与税费

4.1转让方应承担的费用

转让方应承担的费用包括：商铺过户所需缴纳的税费、手续费等

4.2受让方应承担的费用

受让方应承担的费用包括：商铺过户所需缴纳的税费、手续费等

4.3税费的计算与支付

税费计算：商铺过户所需的税费按照相关法律法规和政策规定计算

税费支付：双方应在过户过程中按照税务部门的要求缴纳税费，并共同承担相应的税费责任

第五条合同的履行与违约

5.1转让方的义务与责任

转让方应保证商铺的所有权归其所有，无任何权属纠纷

转让方应协助受让方办理商铺过户手续，提供相关证明材料

5.2受让方的义务与责任

受让方应按照约定支付过户金额，配合转让方完成过户手续

受让方应遵守相关法律法规和政策规定，合法经营，维护商铺的正常运营

5.3违约的赔偿与处理

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金

如因违约导致合同无法履行，双方同意解除合同，并按照约定承担相应的责任

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间等条款

6.2合同解除的条件与程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

合同解除协议应明确解除的原因、时间、后续处理等条款

第八条合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

本合同自双方签署之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的义务

8.2合同的终止条件

合同终止的条件如下：

（1）双方协商