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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议详例指南版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

1.2商铺租赁范围

1.3商铺租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营规范

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3变更与解除的程序

5.合同的终止与终止后事宜

5.1终止条件

5.2终止后事宜处理

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3违约处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼管辖

8.合同的生效、修改与补充

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

8.3合同补充协议

9.租赁商铺的维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修保养的申请及处理

10.安全管理与保险

10.1安全管理

10.2保险购买

10.3保险理赔

11.税费及其他费用

11.1税费承担

11.2其他费用承担

11.3费用支付方式

12.商铺交付及验收

12.1商铺交付时间

12.2商铺交付条件

12.3验收程序及标准

13.租赁双方的权益与义务

13.1出租人权益与义务

13.2承租人权益与义务

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

商铺位于____市____区（县）____街道____号，建筑面积为____平方米。商铺的具体位置、外观及内部结构等，以实际交付时的现状为准。

1.2商铺租赁范围

租赁范围包括商铺内的全部区域。出租人保证租赁范围内不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响承租人正常经营的情况。

1.3商铺租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月一次，承租人应在每期租金到期日前____个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人租赁该商铺用作____（经营类别），并应符合国家关于该类别的相关法律法规及政策要求。

3.2经营范围

承租人的经营范围为____，不得经营国家明令禁止和限制的项目。如承租人需变更经营范围，应提前一个月向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。

3.3经营规范

承租人应按照相关法律法规及商业道德规范进行经营，不得损害出租人及他人的合法权益。如承租人违反经营规范，给出租人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第四条合同的变更与解除

4.1变更条件

合同履行过程中，如承租人需变更租赁商铺、租赁期限、租金等合同内容的，应与出租人协商一致，并签订书面变更协议。

4.2解除条件

合同履行期限内，任何一方不得单方面解除合同。如确有特殊情况需要解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

4.3变更与解除的程序

合同的变更与解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

第五条合同的终止与终止后事宜

5.1终止条件

合同履行期限届满，或者双方协商一致提前解除合同的，本合同终止。

5.2终止后事宜处理

合同终止后，承租人应按照合同约定将商铺交还出租人。如承租人未按照约定交还商铺，出租人有权采取必要措施予以收回，承租人应承担因此产生的一切费用。

第六条违约责任

6.1出租人违约

出租人未按照合同约定提供商铺，或者提供的商铺不符合合同约定的，应承担违约责任。

6.2承租人违约

承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用商铺的，应承担违约责任。

6.3违约处理方式

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如双方均存在违约行为，应各自承担相应的责任。

第八条合同的生效、修改与补充

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或