宁波地区全新房产买卖协议2024年适用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宁波地区全新房产买卖协议2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户流程

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.售后服务

6.1保修期限

6.2维修服务

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.隐私保护与信息安全

10.1隐私保护

10.2信息安全

11.其他约定

11.1房产交易税费

11.2房产抵押贷款

11.3物业服务费用

12.合同的签署、生效和份数

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3份数及分配

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房产评估报告

13.4其他相关文件

14.补充条款

14.1补充事项

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1卖家信息

1.1.1卖家名称：宁波市X房地产开发有限公司

1.1.2卖家地址：宁波市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：

1.2买家信息

1.2.1买家名称（或姓名）：X

1.2.2买家地址：宁波市区路号

1.2.3联系电话：

第二条房产信息

2.1房产地址：宁波市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产结构：室厅卫

2.4房产现状：全新

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内，买家一次性支付上述房款至卖家指定的银行账户。

第四条房产过户

4.1过户时间：自买家支付完毕房款之日起十个工作日内，卖家协助买家完成房产过户手续。

4.2过户费用：双方按照国家相关政策规定承担过户所产生的税费。

4.3过户流程：按照宁波市房产管理部门的相关规定进行。

第五条房产交付

5.1交付时间：过户完成后十个工作日内，卖家将房产交付给买家。

5.2交付条件：房产过户手续齐全，房产权属清晰。

5.3交付方式：钥匙交接

第六条售后服务

6.1保修期限：自房产交付之日起一年内，卖家对房产的质量和结构问题提供保修服务。

6.2维修服务：卖家在保修期内负责维修房产，维修费用由卖家承担。

第七条违约责任

7.1卖家违约：卖家未能按照本合同约定的时间、条件交付房产，或者房产存在重大质量问题，应当按照违约金的方式向买家支付赔偿金，赔偿金为本合同交易价格的10%。

7.2买家违约：买家未能按照本合同约定的时间支付房款，应当按照违约金的方式向卖家支付赔偿金，赔偿金为本合同交易价格的10%。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向宁波市房地产交易所申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向宁波市仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。

第十条隐私保护与信息安全

10.1隐私保护：双方应对合同履行过程中获取