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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

存量房屋买卖中介合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产经纪机构信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状

第三条合同价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条合同履行

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

4.3房地产经纪机构义务

第五条房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

第六条产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户资料

第七条售后服务

7.1房地产经纪机构售后服务内容

7.2售后服务联系方式

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3房地产经纪机构违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露保密信息的责任

第十三条其他约定

13.1房屋交易相关税费

13.2房屋维修基金

13.3物业管理费

第十四条合同附件

14.1房屋买卖合同

14.2房屋产权证明

14.3房屋买卖中介服务费收费标准

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号：11010519700105

1.1.4出卖人住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某室

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号1.2.4买受人住址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某室

1.3房地产经纪机构信息

1.3.1机构名称：北京某某房地产经纪有限公司

1.3.2机构营业执照号：110105000005

1.3.3机构负责人：

1.3.5机构地址：北京市西城区某某大厦某某层

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：北京市海淀区某某小区某某号楼某某室

2.1.2房屋结构：X室X厅X卫，面积平方米

2.1.3房屋类型：住宅

2.1.4建筑年限：年

2.2房屋权属情况

2.2.1所有权人：（出卖人）

2.2.2产权证号：京房权证海字第号

2.2.3土地使用权证号：京国土用（）字第号

2.3房屋现状

2.3.1房屋使用情况：自住

2.3.2装修情况：中等装修

2.3.3家具家电清单：详见附件一

第三条合同价格

3.1房屋成交价格

3.1.1

房屋成交总金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.1.2成交价格包含内容：房屋主体结构、附属设施及室内装修等

3.2付款方式

3.2.1买受人支付房款分三次，具体如下：

3.2.1.1签约当天支付首付款人民币万元整；

3.2.1.2过户前支付人民币万元整；

3.2.1.3房屋交付后支付尾款人民币万元整。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起3个工作日内

3.3.2第二次付款时间：办理过户手续前

3.3.3第三次付款时间：房屋交付之日起7个工作日内

第四条合同履行

4.1出卖人义务

4.1.1出卖人应保证其对房屋的合法所有权，如因房屋权属纠纷导致合同无效，由出卖人承担全部责任；

4.1.2出卖人应保证房屋现状的真实性，如因隐瞒或虚报导致合同无效，由出卖人承担全部责任；

4.1.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，提供必要的证明文件；

4.1.4出卖人应按照合同约定时间交付房屋；

4.1.5出卖人应按照合同约定履行售后服务义务。

4.2买受人义务

4.2.1买受人应按照合同约定时间支付房款；

4.2.2买受人应按照合同约定接收房屋，并履行相应的验收手续；

4.2.3买受人应协助出卖人办理房屋过户手续，提供必要的证明文件；

4.2.4买受人应按照合同约定履行售后服务义务。

4.3房地产经纪机构义务

4.3.1房地产经纪机构应提供真实、准确的房屋信息；

4.3.2房地产经纪机构应协助双方办理合同签订、过户等相关手续；

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.1.1合