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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托代理购房协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条协议背景与概述

1.1委托方基本信息

1.2代理方基本信息

1.3购房目的与基本要求

第二条代理权限与职责

2.1代理范围与权限

2.2代理方应尽的职责

2.3委托方的协助义务

第三条购房过程的流程与时间安排

3.1房源寻找与筛选

3.2购房资格与贷款申请

3.3房屋交易流程

3.4交付房款与房屋过户

3.5完成购房的时间节点

第四条购房资金的管理与使用

4.1房款支付方式与时间

4.2代理方收费标准与支付方式

4.3购房资金的管理与监督

4.4资金使用的具体规定

第五条房屋交付与质量保证

5.1房屋交付标准

5.2质量保证与瑕疵处理

5.3交付时间与方式

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与后果

6.3合同终止后的善后处理

第七条违约责任与赔偿

7.1双方违约的情形

7.2违约责任的具体承担

7.3赔偿金额的计算方法

第八条争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2仲裁或诉讼的地点与法院

第九条保密条款

9.1保密信息的范围与内容

9.2保密信息的披露与保护

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义与情形

10.2不可抗力对合同的影响

第十一条合同的生效、履行与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的履行期限与地点

11.3合同终止的条件与程序

第十二条附加条款

12.1补充协议的内容

12.2附加条款的效力

第十三条其他约定

13.1双方的其他权利与义务

13.2合同的修改与补充

第十四条签署与盖章

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同的盖章与生效

14.3合同正本与副本的管理

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与概述

1.1委托方基本信息

住所/注册地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2代理方基本信息

住所/注册地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.3购房目的与基本要求

甲方拟委托乙方代理购买位于________________的房产，甲方对所购房产的类型、面积、价格等有明确的要求，具体为：

（1）房产类型：________________

（2）房产面积：________________

（3）最高购房价格：________________

（4）其他特殊要求：________________

第二条代理权限与职责

2.1代理范围与权限

（1）寻找符合甲方要求的房产；

（2）进行房产谈判，代表甲方与卖方进行交易；

（3）协助甲方办理购房所需的各类手续；

（4）其他与购房相关的事宜。

2.2代理方应尽的职责

（1）忠实履行代理职责，维护甲方的合法权益；

（2）积极寻找符合甲方要求的房产，并及时向甲方报告进展情况；

（3）提供专业的房产咨询意见，协助甲方做出合理的购房决策；

（4）按照甲方的要求，及时办理购房所需的各类手续；

（5）保守甲方的隐私和商业秘密。

2.3委托方的协助义务

（1）向乙方提供真实的个人信息和购房要求；

（2）在购房过程中，按照乙方的合理要求提供必要的文件和资料；

（3）在购房过程中，配合乙方完成各类手续的办理；

（4）支付乙方代理费用和其他相关费用。

第三条购房过程的流程与时间安排

3.1房源寻找与筛选

乙方应在甲方提供的购房要求基础上，积极寻找符合要求的房产，并定期向甲方报告进展情况。

3.2购房资格与贷款申请

乙方应协助甲方办理购房资格审核和贷款申请等相关手续，并负责提供必要的咨询和建议。

3.3房屋交易流程

乙方应协助甲方完成房屋交易流程，包括合同签订、房款支付、房屋过户等手续。

3.4交付房款与房屋过户

甲方应在房屋过户手续完成后，将房款支付给乙方，由乙方按照甲方的指示进行支付。

3.5完成购房的时间节点

双方应共同协商确定完成购房的时间节点，并严格按照约定的时间节点履行各自的义务。

第四条购房资金的管理与使用

4.1房款支付方式与时间

甲方应按照双方约定的方式支付房款，具体支付方式为：________________

房款支付时间：________________

4.2代理方收费标准与支付方式

（1）收费标准：______________