二零二五年度庭院式房屋定金协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度庭院式房屋定金协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.庭院式房屋：指具有独立庭院、院墙等设施，可供居住或经营使用的房屋。

2.定金：指买方在签订本协议后，向卖方支付的一定数额的款项，作为买方购买房屋的诚意。

3.2关键词解释

1.本协议：指本合同编号为_________的庭院式房屋定金协议。

2.履约：指甲方按照本协议约定，将庭院式房屋出售给乙方。

3.解约：指甲乙双方在履行本协议过程中，因故终止本协议的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付定金。

2.甲方有义务在乙方支付定金后，按照本协议约定将庭院式房屋出售给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，将庭院式房屋出售给乙方。

2.乙方有义务按照本协议约定，支付定金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行时间为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方庭院式房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在签订本协议后____个工作日内，向甲方支付定金。

2.甲方应在收到定金后____个工作日内，与乙方签订正式的庭院式房屋买卖合同。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.甲方在履行本协议过程中，未按照约定将庭院式房屋出售给乙方；

2.乙方在履行本协议过程中，未按照约定支付定金；

3.任何一方违反本协议约定，导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序

1.一方提出终止本协议，应书面通知另一方；

2.双方应在接到终止通知后____个工作日内，协商解决终止事宜。

6.4终止后果

1.本协议终止后，甲方应退还乙方已支付的定金；

2.双方应各自承担因终止本协议而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议项下费用主要包括定金、购房款、税费等。

7.2支付方式

1.定金支付：乙方应在签订本协议后____个工作日内，以银行转账方式向甲方支付定金，定金金额为人民币____元。

2.购房款支付：乙方应在签订正式的庭院式房屋买卖合同后____个工作日内，向甲方支付剩余购房款。

3.税费支付：乙方应在办理相关税费手续时，按照国家规定向相关部门支付税费。

7.3支付时间

1.定金支付时间：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付定金。

2.购房款支付时间：乙方应在签订正式的庭院式房屋买卖合同后____个工作日内支付购房款。

3.税费支付时间：乙方应在办理相关税费手续时支付税费。

7.4支付条款

1.乙方支付定金后，甲方应出具收款凭证，并妥善保管。

2.乙方支付购房款和税费后，甲方应出具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按照本协议约定将庭院式房屋出售给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付定金的____倍。

2.甲方在违约情形发生前，未通知乙方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按照本协议约定支付定金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为定金金额的____倍。

2.乙方在违约情形发生前，未通知甲方，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额的计算方式：