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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小卖部租赁协议标准范本2024年度版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的定期检查

4.3租赁物的维修责任

5.保险

5.1保险的购买及续保

5.2保险赔偿的分配

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点及适用法律

9.其他条款

9.1租赁双方的权利与义务

9.2租赁双方的信息保密

9.3租赁双方的签字盖章

10.附件

10.1租赁物的图片及详细描述

10.2租赁双方的联系信息

11.合同的生效

11.1合同的签署日期

11.2合同的生效条件

12.租赁物的交付

12.1租赁物的交付日期

12.2租赁物的交付方式

13.租金的调整

13.1租金调整的条件

13.2租金调整的方式

14.合同的翻译

14.1合同的官方语言

14.2合同翻译的责任方

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于X地的建筑面积为平方米的小卖部，小卖部内含货架、制冷设备、照明设备等必要的经营设施。

1.2租赁物的使用目的

租赁方须按照约定的用途使用租赁物，即进行小卖部正常的零售业务，不得从事其他任何形式的经营活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，租金每三个月支付一次。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付日期

租金的支付日期为每三个月的第一个工作日。

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

租赁方负责小卖部的日常清洁和维护工作，保持小卖部的环境整洁和设施的正常运作。

4.2租赁物的定期检查

租赁方应定期对小卖部的设施进行检查，确保设施的安全性和适用性。

4.3租赁物的维修责任

租赁期间，如租赁物因正常使用造成的损坏，租赁方负责修复；如因非正常使用造成的损坏，修复费用由责任方承担。

5.保险

5.1保险的购买及续保

租赁方应在租赁开始前购买火险、盗窃险等必要的保险，并在保险到期前续保。

5.2保险赔偿的分配

在保险赔偿的情况下，赔偿金归租赁方所有，但出租方因保险事故造成的直接损失，由租赁方负责赔偿。

8.争议解决

8.1争议解决的方式

双方同意通过友好协商解决租赁期间发生的任何争议和纠纷。

8.2争议解决的地点及适用法律

如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼，本合同受中华人民共和国法律管辖。

9.其他条款

9.1租赁双方的权利与义务

租赁双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，尊重对方的合法权益。

9.2租赁双方的信息保密

双方应对合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

9.3租赁双方的签字盖章

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

10.附件

10.1租赁物的图片及详细描述

附件中包含租赁物的详细描述和图片，作为合同的一部分。

10.2租赁双方的联系信息

附件中列明双方的联系信息，包括姓名、地址、联系电话等。

11.合同的生效

11.1合同的签署日期

本合同于2024年1月1日签署。

11.2合同的生效条件

合同自签署之日起生效，有效期至2024年12月31日。

12.租赁物的交付

12.1租赁物的交付日期

租赁物的交付日期为合同生效之日起。

12.2租赁物的交付方式

租赁物以现状交付，租赁方应全面检查租赁物的状况，并在接收后签字确认。

13.租金的调整

13.1租金调整的条件

除非双方另有约定，否则租金在租赁期间内保持不变。

13.2租金调整的方式

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方式由双方共同确定。

14.合同的翻译

14.1合同的官方语言

本合同的官方语言为中文。

14.2合同翻译的责任方

如有需要，合同的英文翻译由租赁方负责提供，出租方不承担翻译