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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区租赁协议：2024年豪华住宅租赁条款版B版
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付日期和时间
2.3租金支付方式
3.押金
3.1押金金额
3.2押金退还条件及时间
4.房屋使用及维护
4.1租赁期间的使用权
4.2房屋维护责任
4.3房屋改造或装修
5.保险责任
5.1物业保险
5.2租客保险
6.维修和保养
6.1租赁期间的维修责任
6.2维修请求及响应时间
7.提前终止租赁
7.1提前终止租赁的条件
7.2提前终止租赁的后果
8.违约责任
8.1租客违约
8.2出租人违约
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼地点及机构
10.法律适用
10.1合同适用的法律
11.其他条款
11.1宠物政策
11.2访客政策
11.3吸烟政策
12.合同的修改和补充
12.1合同修改条件
12.2合同补充条款
13.合同的生效和终止
13.1合同生效日期
13.2合同终止条件
14.双方签字
14.1出租人签字
14.2租客签字
第一部分：合同如下：
1.租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
租赁物业为位于市区街道的豪华住宅，房屋结构为室厅卫，建筑面积为平方米。物业具体地址为市区街道号。
1.2租赁期限
租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。租赁期满后，如租客需继续租赁，应提前X个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金共计为人民币元整（大写：人民币元整）。
2.2租金支付日期和时间
租客应在每个租赁周期开始前X个工作日内，将当期租金支付至出租人指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的X%作为滞纳金。
2.3租金支付方式
租客通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：X。
3.押金
3.1押金金额
租客应于签订合同之日起X个工作日内，向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。
3.2押金退还条件及时间
租赁期满后，租客按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在X个工作日内退还剩余押金至租客指定的银行账户。
4.房屋使用及维护
4.1租赁期间的使用权
租客在租赁期间享有物业使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2房屋维护责任
出租人负责物业的结构性维护和保养，租客负责日常使用中的小修小补。
4.3房屋改造或装修
租客如需对房屋进行改造或装修，应提前X个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。改造或装修费用由租客承担。
5.保险责任
5.1物业保险
出租人应办理物业保险，并将租客利益纳入保险范围。
5.2租客保险
租客应自行办理租客保险，并将出租人利益纳入保险范围。
6.维修和保养
6.1租赁期间的维修责任
出租人负责物业的结构性维护和保养，包括但不限于：屋顶、墙面、地面、门窗、给排水系统、供电系统、燃气系统等。
6.2维修请求及响应时间
租客如发现物业存在缺陷或损坏，应及时向出租人提出维修请求，出租人应在接到请求后X个工作日内予以响应并安排维修。
8.违约责任
8.1租客违约
租客逾期支付租金、提前终止租赁或违反合同约定的，应支付违约金，违约金为应付租金的X%或其他约定的金额。
8.2出租人违约
出租人未按约定提供物业或未履行维修责任的，应支付违约金，违约金为应付租金的X%或其他约定的金额。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.2仲裁或诉讼地点及机构
仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。
10.法律适用
10.1合同适用的法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.其他条款
11.1宠物政策
租客不得饲养宠物，如需饲养宠物，应提前X个月书面征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。
11.2访客政策
租客应确保访客遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。
11.3吸烟政策
租客应在指定的吸烟区域内吸烟，不得在房
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