地铁周边2024年度餐饮店面租赁合同范本2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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地铁周边2024年度餐饮店面租赁合同范本1

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租人的用途

4.2租赁物的合法使用

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用

第七条租赁物的转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

8.2提前终止合同的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2转让的通知期限

第十三条合同的生效

13.1合同的生效条件

13.2合同的生效日期

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于地铁周边，具体地址为【地址】,地铁线路为【线路】，地铁站点为【站点】。

1.2租赁物的面积为【面积】平方米，具体区域为【区域】。

1.3租赁物的现状为【描述】，包括但不限于建筑结构、设施设备、装修情况等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【通知期限】书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按月支付租金，租金金额为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期为每月【支付日期】，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。

3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2承租人使用租赁物应符合相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条维修责任

5.1出租人负责租赁物的结构安全和设施设备的正常运行，承担维修责任。

5.2

承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏的修复。

第六条保险责任

6.1承租人应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用由承租人承担，保险合同应提交给出租人备案。

第七条租赁物的转租

7.1承租人不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

7.2如承租人确有转租需求，应提前【通知期限】书面征求出租人同意，并按照出租人的要求履行相关手续。

第八条提前终止合同

8.1在租赁期限内，如出租人需提前终止合同，应支付承租人【赔偿金额】作为违约金。

8.2在租赁期限内，如承租人需提前终止合同，应支付出租人【赔偿金额】作为违约金。

第九条违约责任

9.1如出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，出租人应支付承租人【赔偿金额】作为违约金。

9.2如承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，承租人应支付出租人【赔偿金额】作为违约金。

第十条争议解决

10.1如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

11.2合同的变更或解除不影响双方的权利和义务，除非另有约定。

第十二条合同的转让

12.1未经出租人同意，承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。

12.2出租人同意转让的，承租人应向出租人支付转让费用【转让费用金额】。

第十三条合同的生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条其他条款

14.1本合同未涉及的事项，双方应遵循公平、公正、合理的原则协商决定。

14.2本合同的附件包括但不限于租赁物的相关图纸、设施设备清单等。附件与合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联但未在合同主体范围内的一方。

1.2第三方介入包括