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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
合租房屋使用权规范协议（2024年定制版）版B版
本合同目录一览
1.合租房屋概述
1.1房屋基本信息
1.2合租人基本信息
1.3房屋使用权分配
2.合租期限
2.1合同起始日期
2.2合同终止日期
2.3提前终止合同规定
3.租金及费用
3.1租金支付方式
3.2租金支付时间
3.3押金支付及退还
3.4共同承担的费用
3.5分摊费用的计算及支付
4.房屋使用规范
4.1合租人行为规范
4.2房屋维护与保养
4.3房屋设施使用规定
4.4访客管理
5.权利与义务
5.1合租人的权利
5.2合租人的义务
5.3房东的权利与义务
6.争议解决
6.1协商解决
6.2第三方调解
6.3法律途径
7.合同修改与补充
7.1合同修改
7.2合同补充
8.合同终止与解除
8.1合同终止条件
8.2合同解除流程
9.房屋交还
9.1房屋交还时间
9.2房屋交还条件
9.3房屋交还后的费用处理
10.违约责任
10.1合租人违约
10.2房东违约
11.合同效力
11.1合同生效条件
11.2合同无效条件
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他约定
13.1房屋保险
13.2宠物管理
13.3吸烟规定
14.附件
14.1房屋照片
14.2合租人身份证明
14.3房屋使用权分配示意图
第一部分：合同如下：
第一条合租房屋概述
1.1房屋基本信息
合租房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋总面积为【具体面积】平方米。
1.2合租人基本信息
合租人为【合租人姓名1】，身份证号码为【身份证号码1】；【合租人姓名2】，身份证号码为【身份证号码2】；【合租人姓名3】，身份证号码为【身份证号码3】。（如有其他合租人，依次列出）
1.3房屋使用权分配
合租人【合租人姓名1】、【合租人姓名2】、【合租人姓名3】（如有其他合租人，依次列出）共同分享房屋使用权，按照【具体比例】分配。
第二条合租期限
2.1合同起始日期
本合同自【起始日期】起生效。
2.2合同终止日期
本合同至【终止日期】止。
2.3提前终止合同规定
如合同双方达成一致，可以提前终止合同。提前终止合同需提前【具体时间】通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
第三条租金及费用
3.1租金支付方式
租金通过【支付方式】支付，如转账、现金等。
3.2租金支付时间
租金每【具体时间】支付一次，例如每月10日前支付当月租金。
3.3押金支付及退还
合租人应在签订合同时支付押金【具体金额】，合同终止后，如无损坏房屋及设施，押金退还。
3.4共同承担的费用
3.5分摊费用的计算及支付
共同承担的费用按照合租人的使用比例分摊，如有特殊情况，可经双方协商调整分摊比例。费用分摊结果应在每月底前公布，次月支付。
第四条房屋使用规范
4.1合租人行为规范
合租人在房屋内应遵守法律法规，不得进行违法活动。
4.2房屋维护与保养
合租人应共同维护房屋及设施的完好，发现损坏应及时修复，费用按比例分摊。
4.3房屋设施使用规定
合租人使用房屋设施应合理、爱护，不得私自拆改。
4.4访客管理
合租人邀请访客时，应提前通知其他合租人，并遵守房屋使用规范。
第五条权利与义务
5.1合租人的权利
合租人有权按照合同约定使用房屋及设施，享有知情权、参与房屋管理权等。
5.2合租人的义务
合租人应履行合同约定的义务，遵守房屋使用规范，按时支付租金及共同承担的费用。
5.3房东的权利与义务
房东有权按照合同约定管理房屋，确保房屋及设施的正常使用。房东应履行合同约定的义务，如提供房屋、设施维护等服务。
第六条争议解决
6.1协商解决
合租人在发生争议时，应通过协商解决。
6.2第三方调解
如协商无果，可寻求第三方调解，例如居民委员会、房地产管理部门等。
6.3法律途径
如调解无效，合租人可依法向人民法院提起诉讼。
第八条房屋交还
8.1房屋交还时间
合租合同终止后，合租人应在【具体日期】前将房屋及设施交还给房东。
8.2房屋交还条件
合租人在交还房屋时，应保证房屋及设施完好，清理房间内垃圾，恢复房屋原有状态。
8.3房屋交还后的费用处理
合租人在房屋交还后，如有损坏房屋及设施，应承担相应维修费用。
第九条违约责任
9.1合租人违约
合租人违反合同约定，应承担违约责任，赔偿房东及其他合租人的损失
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