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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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南通市住宅租赁标准化协议2024版A版

本合同目录一览

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及设备

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修保养费用承担

第八条房屋保险

8.1保险购买及费用承担

8.2保险理赔流程

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租租金分配

第十条房屋退回及违约责任

10.1房屋退回条件

10.2违约责任承担

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条合同的生效、终止与废除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同废除条件

第十四条其他约定事项

14.1房屋交付时间及条件

14.2房屋占用费及其他费用承担

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：南通市X房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：南通市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：江苏省X科技有限公司

1.2.2承租方地址：江苏省南京市区路号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话：1395678

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：南通市区路号幢单元室

2.2

房屋结构及面积：该房屋为层建筑，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.3房屋设施及设备：房屋内配备有空调、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方，并协商新的租赁条款。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在扣除相应费用后五个工作日内退还承租方剩余押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2

房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及基本设施设备的维护，承租方负责日常使用过程中的小修小补。

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任：房屋及附属设施在保修期内，由出卖方或厂家负责维修；保修期外，由承租方负责维修，如需更换设施设备，费用由承租方承担。

7.2维修保养费用承担：因房屋正常使用造成的损耗，由承租方承担维修保养费用；因不当使用造成的损坏，由承租方承担相应的维修费用。

第八条房屋保险

8.1保险购买及费用承担：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。保险费用由出租方承担。

8.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，双方共同配合完成理赔流程。

第九条房屋转租

9.1转租条件：承租方需经出租方书面同意方可进行转租。

9.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供承租方的基本信息和转租对象的联系方式。

9.3转租租金分配：转租租金由承租方和转租对象自行商定，出租方不参与收益分配。

第十条房屋退回及违约责任

10.1

房屋退回条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。

10.2违约责任承担：如承租方未按照合同约定退回房屋，应支付违约金人民币元整给出租方。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行