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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区出租房屋合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如小区名称、楼号、单元号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如装修标准、家具配置等）。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

甲方每月应收租金为______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应按时足额支付租金，逾期未付的，甲方有权追究乙方的违约责任。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，用于房屋损坏或违约行为的赔偿。

押金在租赁期满后无损坏或违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

三、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.续租

乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

四、交付与退租

1.交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应按时验收并入住。

乙方应在入住前对房屋进行仔细检查，如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方。

2.退租

乙方如需退租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，办理退租手续。

乙方应保持房屋原状，如有损坏或不符合约定的情况，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合居住要求。

有权根据房屋状况调整租赁条件，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋的安全性和适宜居住。

对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得押金退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋使用与维护

1.使用规则

乙方应遵守房屋使用规则，不得从事违法活动，不得损害房屋结构或设施。

乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.续租条件

续租条件由双方协商确定，包括租金调整、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或拒绝续租，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方未按约定进行房屋维修，应承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此造成的损失和恢复原状的责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方