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品牌物业服务合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
品牌物业服务合同
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），乙方为一家具备专业物业服务资质的企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对该物业进行物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方同意按照甲方的要求，对该物业提供以下物业服务：
（1）物业管理区域的卫生、绿化、公共设施设备维护与管理；
（2）物业的安全保卫、消防、监控等工作；
（3）物业的维修、保养、更新改造等工作；
（4）物业的租赁、销售、物业保险等相关业务；
（5）甲方委托的其他物业服务事项。
1.2乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规范和甲方的要求，确保服务质量，不断提高物业管理水平。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为__________年。
2.2乙方应在服务期限届满前__________个月，向甲方提交续签合同申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。
三、服务费用
3.1乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，合理确定物业服务收费标准。
3.2甲方应按照乙方提供的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。
3.3乙方有权按照约定调整物业服务收费标准，但应提前__________个月通知甲方。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
4.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。
4.3乙方未按约定提供服务或服务质量的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3附件：
（1）甲方提供的该物业相关资料；
（2）乙方提供的物业服务资质证书；
（3）物业服务收费标准；
（4）其他与本合同相关的文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
品牌物业服务合同
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
丙方（以下简称“丙方”）：
鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），乙方为一家具备专业物业服务资质的企业，丙方为一家具备专业第三方监管资质的企业，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方同意按照甲方的要求，在丙方的监管下，对该物业提供以下物业服务：
（1）物业管理区域的卫生、绿化、公共设施设备维护与管理；
（2）物业的安全保卫、消防、监控等工作；
（3）物业的维修、保养、更新改造等工作；
（4）物业的租赁、销售、物业保险等相关业务；
（5）甲方委托的其他物业服务事项。
1.2乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规范和甲方的要求，确保服务质量，不断提高物业管理水平。
二、丙方监管职责
2.1丙方负责对乙方在物业服务过程中的行为进行监管，确保乙方履行合同义务。
2.2丙方有权对乙方在物业服务过程中出现的问题进行调查，并提出整改意见。
2.3丙方应定期向甲方汇报乙方在物业服务过程中的工作情况。
三、甲方权益保障
3.1甲方有权要求乙方提供详细的物业服务方案，包括服务内容、收费标准、人员配置等。
3.2甲方有权要求乙方定期对物业服务进行自查，并向甲方汇报自查结果。
3.3甲方有权要求丙方对乙方进行定期评估，评估结果作为乙方是否续约的依据。
四、服务费用
4.1乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，合理确定物业服务收费标准。
4.2甲方应按照乙方提供的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。
4.3乙方有权按照约定调整物业服务收费标准，但应提前__________个月通知甲方。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按时支付物业服务费用的，应向甲方支付_____%的违约金。
5.3乙方未按约定提供服务或服务质量的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.4丙方未履行监管职责，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的违约责任。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方在物业服务过程中，不得擅自调整收费标准，不得擅自改
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