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投资租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用一事，达成如下协议。

本合同的签订背景是甲方有意将其闲置的房产充分利用，通过出租获取收益，而乙方有租赁需求，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成租赁协议。甲方作为出租方，将租赁物的使用权让渡给乙方，乙方作为承租方，按照约定的条件和期限使用租赁物，并支付租金。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。双方应遵守合同的约定，共同维护租赁物的完好和使用安全，遵循相关法律法规，不得损害对方合法权益。

甲方作为出租方，应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷，具备合法的出租条件。乙方作为承租方，应按照约定的用途合理使用租赁物，并按时支付租金。

本合同的签订，标志着甲乙双方建立了稳定的租赁关系，有利于双方实现资源优化配置，提高经济效益。通过本合同的履行，甲方可以获得稳定的租金收入，乙方则可以满足其业务发展需求。

在合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。如遇不可抗力等特殊情况，双方应协商解决，合理分担由此产生的损失。

本合同的签订，还为双方提供了明确的争议解决途径，有利于维护合同当事人的合法权益。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利义务关系，明确租赁物的使用范围和条件，确保租赁过程的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将位于××省××市××区××路××号的房产出租给乙方使用，乙方应按照约定的条件和期限合理使用租赁物。

2.乙方按照约定的租金标准和支付期限向甲方支付租金，甲方应提供租赁物并确保其符合租赁用途。

3.双方在租赁期间应共同维护租赁物的完好和安全，遵守相关法律法规，不得损害对方合法权益。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××公司，以下简称“承租方”。

3.租赁物：指位于××省××市××区××路××号的房产。

4.租金：指乙方按照约定的标准和期限支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期：指双方约定的租赁物使用期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷，具备合法的出租条件。

2.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物符合约定的用途。

3.甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全与完好。

4.甲方有权收取乙方按照约定支付的租金，并开具正规发票。

5.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各类手续。

6.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定的条件和期限使用租赁物，并支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应按照约定的租金标准和支付期限向甲方支付租金。

4.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与完好。

5.乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

6.乙方应履行合同约定的其他义务。

甲方和乙方应共同维护租赁物的完好和安全，遵守相关法律法规，不得损害对方合法权益。如遇不可抗力等特殊情况，双方应协商解决，合理分担由此产生的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁物的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金单价为××元/平方米/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：×××公司

账号：××××××××××

开户行：×××银行×××分行

3.租金支付时间：乙方应在每月×日前向甲方支付当月的租金。若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为租金的1%。

4.租金支付期限：租赁期为×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。乙方应在合同终止前一个月内支付完毕所有租金及滞纳金。

第五