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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业空间出租条款：2024商铺租赁协议细则版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

4.2经营活动规范

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修保养程序

6.保险责任

6.1承租人保险要求

6.2保险责任范围

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1物业管理

12.2安全和保卫

12.3环境保护

13.附件

13.1租赁物业清单

13.2租赁平面图

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业建筑物为_______层，租赁面积为_______平方米，具体位置和面积以附件租赁平面图为准。

1.2租赁面积

租赁面积包括：_______（列出具体租赁的房间或者区域），实际使用面积以物业管理公司测量为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。若承租人需续租，应于租赁结束日前_______个月向出租人提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月每平方米_______元，总计每月租金为_______元。租金每_______个月支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月，承租人应在每期租金到期日前_______个工作日支付租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：_______，账号：_______，开户行：_______。

第四条租赁用途

4.1租赁用途限制

承租人应按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。如承租人需要改变用途，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

4.2经营活动规范

承租人在租赁物业内进行的一切经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。如承租人违反相关法律法规，由承租人自行承担责任。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁物业的基本设施和设备的维修保养，保证物业的正常使用。如因设施设备故障导致租赁物业不能正常使用，出租人应在接到通知后_______小时内负责修复。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁物业内的装修及附属设施的维修保养。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应负责修复或承担相应的维修费用。

5.3维修保养程序

维修保养程序如下：

（1）承租人发现物业设施设备故障，应立即通知出租人或物业管理公司；

（2）出租人或物业管理公司在接到通知后，应在_______小时内派员赴现场查看；

（3）确需维修的，出租人或物业管理公司应在_______小时内开始维修，并在_______小时内完成维修。

第六条保险责任

6.1承租人保险要求

承租人应按出租人的要求，在租赁期内投保财产保险，并将出租人作为第一受益人。如承租人未按约定投保，出租人有权要求承租人投保，承租人应承担因此产生的保险费用。

6.2保险责任范围

承租人投保的财产保险应涵盖租赁物业及附属设施设备因火灾、盗窃等意外事件导致的损失。如因保险责任范围内的原因导致损失，承租人应向出租人提供保险公司出具的赔偿证明，并按约定比例承担损失。

本部分内容共计_______字。

第八条转租条款

7.1转租条件

承租人在租赁期内如需转租租赁物业，应提前_______个月向出租人提出书面转租申请，并经出租人同意。

7.2转租通知期限

承租人应在转租协议签订后_______个工作日内通知出租人。