双方房屋买卖协议格式2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

双方房屋买卖协议格式2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋土地使用权证号

2.5房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3定金金额及支付时间

3.4房屋尾款支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户责任及费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2房屋保修范围及期限

6.双方权利和义务

6.1出卖人权利和义务

6.2买受人权利和义务

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋交付后的物业管理

11.3水、电、煤气等公共费用结算

11.4合同的备案和登记

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3房屋买卖合同备案证明

13.双方签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

甲方姓名：X

甲方身份证号：X

甲方联系方式：X

1.2买受人信息

乙方姓名：X

乙方身份证号：X

乙方联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：X

2.2房屋坐落地址：X

2.3房屋结构及面积：

房屋结构：X

房屋面积：X平方米

2.4房屋土地使用权证号：X

2.5房屋用途：住宅

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币X万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整）

3.2付款方式及期限：

乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，乙方应按照双方约定的付款计划，分阶段支付剩余房款。具体付款计划如下：

（1）乙方应于年月日前支付人民币万元整；

（2）乙方应于年月日前支付人民币万元整；

（3）乙方应于年月日前支付剩余房款人民币万元整。

3.3定金金额及支付时间：

定金金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

3.4房屋尾款支付时间及方式：

乙方应于房屋过户完成后7个工作日内，向甲方支付房屋尾款。尾款支付方式同前述付款方式。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合本合同约定的质量标准。

4.2房屋过户责任及费用：

甲方应承担房屋过户所产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。过户费用按照税务部门的规定计算。过户手续由甲方负责办理，乙方应给予必要的协助。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、设备设施正常运行等。

5.2房屋保修范围及期限：

自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构、设备设施及附属设施进行保修，保修期限为年。保修范围和具体条款详见附件《房屋保修条款》。

第六条双方权利和义务

6.1出卖人权利和义务：

甲方应按照本合同约定，履行房屋交付、质量保证、过户等义务。

6.2买受人权利和义务：

乙方应按照本合同约定，履行付款、协助过户等义务。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋所有权或其他权益的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

8.2买受人违约责任：

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋或办理过户手续的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：

双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：

本合同在履行完毕、双方权利义务履行