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个人借款抵押变更声明

编号：__________

甲方（借款人）名称：__________

甲方（借款人）地址：__________

乙方（抵押权人）名称：__________

乙方（抵押权人）地址：__________

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方借款人民币__________元，双方于__________年__________月__________日签订了《个人借款抵押合同》（以下简称“原合同”），约定甲方以其名下位于__________的房产作为抵押物。现因__________原因，双方经协商一致，同意对原合同进行变更，具体事宜如下：__________。

双方的责任和义务：

甲方（借款人）的责任和义务：

1.甲方应按照原合同约定的借款金额、期限、利率等条款，按时足额偿还乙方借款本息。

2.甲方应保持抵押物的完整性和安全性，未经乙方书面同意，不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式转让抵押物。

3.甲方应按照乙方要求，及时提供与借款相关的财务报表、经营状况等资料，以便乙方了解甲方的还款能力。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.甲方应积极配合乙方对抵押物的评估、抵押登记等手续，并承担相关费用。

乙方（抵押权人）的责任和义务：

1.乙方应按照原合同约定的借款金额、期限、利率等条款，及时、足额地向甲方发放借款。

2.乙方有权对甲方的借款用途进行监督，如发现甲方有挪用借款等违规行为，有权要求甲方改正。

3.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式转让抵押物。

4.乙方应在甲方违约时，依法采取保全措施，保障自己的合法权益。

5.乙方应按照国家法律法规，及时办理抵押登记手续，确保抵押权的合法性和有效性。

6.乙方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方的合法权益。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定发放借款，并按时足额偿还。

2.甲方有权要求乙方在借款期间，不得擅自改变借款用途。

3.甲方有权要求乙方在借款到期前，提前告知还款事宜。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额偿还借款本息。

5.乙方有权要求甲方提供与借款相关的财务报表、经营状况等资料。

6.乙方有权在甲方违约时，依法采取保全措施。

7.双方均有权要求对方遵守合同约定，履行合同义务。

合同金额与支付方式：

1.合同金额：根据《个人借款抵押合同》约定的借款本金，经双方协商一致，本次变更后的借款总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：

a.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将借款金额的__________%即人民币__________元（大写：__________元整）以银行转账方式支付至乙方指定账户。

b.剩余借款金额的__________%即人民币__________元（大写：__________元整）将在甲方履行以下条件后支付：

i.甲方完成抵押物的评估报告，并提交给乙方审核无误。

ii.双方共同办理完毕抵押登记手续，取得抵押权证书。

iii.乙方确认甲方提供的抵押物符合合同约定条件。

3.额外费用：

a.甲方应承担因本次借款变更产生的评估费、抵押登记费等一切相关费用。

b.乙方因履行合同而产生的律师费、诉讼费等费用，由乙方自行承担。

4.支付时间：

a.首次支付时间：合同签订之日起__________个工作日内。

b.剩余款项支付时间：在满足上述条件后的__________个工作日内。

5.支付条件：

a.甲方应在支付借款前，确保资金来源合法，不得使用非法所得。

b.甲方应确保支付款项的银行账户信息准确无误，避免因账户信息错误导致支付失败。

6.乙方应在收到借款后，及时出具收款凭证，并妥善保管。

7.如因甲方原因导致支付延迟，甲方应按照原合同约定的违约责任承担相应责任。

违约与争议解决机制：

1.违约行为：

a.甲方违约行为包括但不限于未按时足额偿还借款本息、擅自处分抵押物、提供虚假财务报表、挪用借款等。

b.乙方违约行为包括但不限于未按时足额发放借款、擅自改变借款用途、损害甲方合法权益等。

2.违约责任：

a.甲方违约的，应按照原合同约定的违约责任承担相应责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失、解除合同等。

b.乙方违约的，应按照原合同约定的违约责任承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

3.违约赔偿：

a.甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。

b.乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得