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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同a42024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1租赁物的用途

4.2租赁物的维护

第五条租赁物的维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效的条件

10.2合同变更的条件

10.3合同解除的条件

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的方式

第十三条适用法律

13.1合同适用的法律

13.2法律冲突的解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

商铺位于____市____区（县）____街道____号，具体位置东经____度、北纬____度，商铺门牌号为____。

1.2商铺的面积

商铺的建筑面积为____平方米，商铺的使用面积为____平方米。

1.3商铺的现状

商铺目前处于____状态，内部设施包括____（详细列出设施名称）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月一次，即每____个月的____日支付。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：户名：____，账号：____，开户行：____。

第四条租赁物的使用

4.1租赁物的用途

承租人将商铺用于____（具体经营范围），并遵守相关法律法规及商业区的管理规定。

4.2租赁物的维护

承租人应保持商铺内部设施的完好，对商铺进行日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

第五条租赁物的维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对商铺的外部结构、公共设施和共用设备进行必要的维修和保养。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对商铺内部设施进行日常的维护和保养，包括但不仅限于照明、空调、电器等。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买商业综合险，保障商铺内的财产安全和经营过程中的法律责任。

6.2出租人的保险责任

出租人对商铺本身及其外部结构、公共设施和共用设备购买保险，保障因不可抗力等因素导致的风险。

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供商铺，或者严重违反合同约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。

7.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者严重违反合同约定的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

任何一方要求变更合同的权利，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。

8.2合同解除的条件

a)不可抗力导致合同无法履行；

b)一方明确表示不履行主要债务；

c)一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

d)一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

10.2合同变更的条件

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.3合同解除的条件

合同的解除必须符合本合同第八条的规定，并经双方协商一致。

第十一条通知

11.1