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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁2024年规范协议：开发商专用版版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途

1.3商铺现状

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.租赁物的使用与管理

6.1承租方的使用范围

6.2出租方的维护责任

7.维修与保养

7.1维修责任分配

7.2维修费用承担

8.保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2合同争议管辖法院

13.其他条款

13.1合同的成立与生效

13.2合同的保管

13.3信息的保密

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同专用条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于市区路号，建筑面积为平方米。

1.2商铺用途

商铺用途为，符合当地法律法规及商业发展趋势。

1.3商铺现状

商铺现状为空置，具备租赁条件。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

3.3租赁期限延长条款

如双方同意在租赁期满后继续租赁，可在租赁期满前六个月书面提出延长租赁期限的要求，并协商签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

商铺租金为每月人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），按年支付。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每年一次，承租方应在每年租赁开始日前向出租方支付当年租金。

4.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：房地产开发有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第五条押金

5.1押金金额

承租方应向出租方支付人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）作为押金。

5.2押金退还条款

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认商铺无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复后，应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第六条租赁物的使用与管理

6.1承租方的使用范围

承租方仅限于按照合同约定及当地法律法规使用租赁物，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租给第三方。

6.2出租方的维护责任

出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护与管理，确保商铺的安全与正常使用。

第八条维修与保养

7.1维修责任分配

出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

7.2维修费用承担

出租方负责承担上述维修与保养所产生的费用。

第九条保险

8.1保险购买责任

承租方应按照出租方的要求购买相应的商业保险，并将保险单副本交给出租方备案。

8.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。

第十条合同变更与解除

9.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同解除条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第十一条违约责任

10.1出租方违约

出租方如未按照合同约定提供商铺或未履行维修与保养义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

10.2承租方违约

承租方如未按照合同约定支付租金或未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第十二条争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，任