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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺分租合同范文(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租人的使用目的

4.2禁止使用的活动

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条转租条款

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

8.2提前终止合同的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的日期

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点

本合同所述商铺位于_______（地址），具体门牌号为_______。

1.2商铺的面积

商铺的总面积为_______平方米，包括内部使用面积和公共区域面积。

1.3商铺的现状

商铺现状为空置，出租人保证在租赁开始日期前将商铺交付给承租人使用。商铺内部结构完整，设施设备齐全，满足正常经营需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。

第四条租赁用途

4.1承租人的使用目的

承租人不得将商铺用于非法、违法及违反社会公德的用途。

4.2禁止使用的活动

承租人不得在商铺内进行赌博、卖淫、嫖娼等违法活动。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责商铺的外部结构、公共设施及设备的维修和保养。

5.2承租人的维修责任

承租人负责商铺内部设施和设备的日常维护和保养。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买商铺保险，保障商铺及内部财产的安全。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，保障商铺建筑及公共区域的安全。

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

任何一方在合同有效期内提前终止合同的，应提前三个月书面通知对方。

8.2提前终止合同的通知期限

如出租人提前终止合同，应支付给承租人相当于三个月租金的违约金。

如承租人提前终止合同，应支付给出租人相当于六个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按约定交付商铺的，应支付给承租人相当于延迟交付期间租金的违约金。

9.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金的，应支付给出租人相当于延迟支付期间租金的违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决的地点

本合同签订地为_______（地点）。

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

任何一方不得单方面变更本合同的内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同变更的程序

合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等，并由双方签字盖章确认。

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.2合同转让的程序

如一方拟转让合同权利义务，应提前三个月书面通知对方，并提交转让协议及相关证明文件。

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同生效的日期

本合同于_______年_______月_______日生效。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同未尽事宜