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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

官方标准房屋出租协议（房产局发布）版A版

本合同目录一览

1.出租人和承租人的基本情况

1.1出租人的基本信息

1.2承租人的基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋的地址

2.2房屋的面积

2.3房屋的户型

2.4房屋的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及解除

4.租金及支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付周期

4.3租金的支付方式

5.押金

5.1押金的金额

5.2押金的退还

6.房屋的使用和维护

6.1承租人的使用权利

6.2房屋的维护责任

7.房屋的转租

7.1承租人是否可以转租

7.2转租的条件

8.房屋的维修和保养

8.1出租人的维修责任

8.2承租人的保养责任

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2向房产局申请调解

11.3向人民法院提起诉讼

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同专用章

14.双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条出租人和承租人的基本情况

1.1出租人的基本信息

1.2承租人的基本信息

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的地址

房屋地址：________________，房屋所有权证号：________________。

2.2房屋的面积

房屋面积为：________________平方米。

2.3房屋的户型

房屋户型为：________________。

2.4房屋的配套设施

房屋配套设施包括：________________等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为：________________。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为：________________。

3.3租赁期限的延长及解除

租赁期限如需延长，应提前一个月通知对方，并签订书面合同予以确认。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。租赁合同提前解除的，按双方约定处理。

第四条租金及支付方式

4.1租金的金额

租金为每月：________________元。

4.2租金的支付周期

租金支付周期为：________________。

4.3租金的支付方式

租金通过银行转账方式支付，账号信息如下：

户名：________________

账号：________________

开户行：________________

第五条押金

5.1押金的金额

押金为：________________元。

5.2押金的退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋的使用和维护

6.1承租人的使用权利

乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2房屋的维护责任

（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

（2）乙方不得擅自改动房屋结构和设施，如造成损坏，乙方应承担维修费用。

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。

第八条房屋的转租

7.1承租人是否可以转租

乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。

7.2转租的条件

乙方如需转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交受转租人的基本信息。甲方有权根据实际情况决定是否同意转租。如甲方同意转租，乙方应与受转租人签订书面转租合同，并承担因此产生的一切法律责任。

第九条房屋的维修和保养

8.1出租人的维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

8.2承租人的保养责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

第十条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第十一条违约责任

10.1