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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房项目合作开发协议样本版B版

本合同目录一览

1.合作宗旨

2.合作双方

3.合作项目

4.合作方式

5.投资与融资

6.利润分配

7.风险承担

8.组织管理

9.技术支持

10.营销与销售

11.合作期限

12.违约责任

13.争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.合作宗旨

1.1本合同由双方共同签订，旨在就【商品房项目名称】的合作开发达成一致，并确保双方在合作过程中遵循公平、公正、公开的原则。

2.合作双方

2.1甲方：【甲方全称】

2.2乙方：【乙方全称】

3.合作项目

3.1项目名称：【商品房项目名称】

3.2项目地点：【项目所在地】

3.3项目内容：【项目具体内容】

4.合作方式

4.1甲方负责项目的投资、融资及基础设施建设，确保项目顺利进行。

4.2乙方负责项目的技术支持、产品研发及市场推广，确保项目质量及市场竞争力。

5.投资与融资

5.1项目总投资估算为【总投资金额】元，其中甲方出资【甲方出资金额】元，乙方出资【乙方出资金额】元。

5.2融资方式：【融资方式】

5.3投资回报期：【投资回报期】

6.利润分配

6.1项目盈利后，按照甲方占股【甲方占股比例】，乙方占股【乙方占股比例】的比例进行利润分配。

6.2利润分配方式：【利润分配方式】

7.风险承担

7.1甲方承担与合作项目相关的政策风险、投资风险及建设风险。

7.2乙方承担与合作项目相关的技术风险、市场风险及运营风险。

7.3对于不可抗力因素导致的项目损失，双方按实承担相应责任。

8.组织管理

8.1双方共同设立项目指挥部，负责协调、监督项目的实施。

8.2项目指挥部设【职务数量】个职务，由甲方指派【甲方指派人数】人，乙方指派【乙方指派人数】人。

8.3项目指挥部成员的任期为【任期长度】，任期届满可根据项目进展情况予以续任。

9.技术支持

9.1乙方应向甲方提供与项目相关的技术资料、培训及技术咨询。

9.2乙方应对甲方技术人员进行【培训时长】的培训，确保甲方人员能够熟练操作相关设备及系统。

9.3乙方应在项目实施过程中提供【技术支持人数】，确保项目的顺利实施。

10.营销与销售

10.1乙方负责项目的市场调研、营销策划及产品销售。

10.2乙方应制定切实可行的市场营销方案，确保项目的市场竞争力。

10.3乙方应在项目开盘前【开盘前时间】内向甲方提交营销方案，并取得甲方认可。

11.合作期限

11.1

本项目的合作期限为【合作期限长度】，自项目开工之日起计算。

11.2项目提前完成且双方协商一致的，合作期限可相应缩短。

11.3若项目因不可抗力因素导致无法按期完成，双方可协商延长合作期限。

12.违约责任

12.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】。

12.2违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失及间接经济损失。

13.争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

13.3诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

14.其他条款

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

14.4双方在履行本合同时应遵守国家法律法规及政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：项目详细规划方案

附件二：技术支持培训资料

附件三：营销策划方案

附件四：投资与融资计划书

附件五：项目施工图纸

附件六：项目验收标准

附件七：合作双方的公司章程或法定代表人证明文件

附件八：项目指挥部成员名单及职务分配

附件九：技术咨询和服务协议

附件十：市场营销和销售协议

附件详细要求和说明：

附件一：项目详细规划方案

详细说明项目用地范围、建筑规模、布局、绿化、交通、公共设施等规划内容，以及规划审批文件。

附件二：技术支持培训资料

详细说明乙方提供的技术培训内容、培训时间、培训地点以及培训师的资质要求。

附件三：营销策划方案

详细说明市场定位、推广策略、销售渠道、价格策略等内容，以及营销策划书的格式和提交时间。

附件四