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甲方：XXX

乙方：XXX

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宅基地合同范本精选

本合同目录一览

1.宅基地合同定义与范围

1.1宅基地合同的定义

1.2宅基地合同的范围

2.宅基地所有权的转移

2.1宅基地所有权的转移条件

2.2宅基地所有权的转移程序

3.宅基地使用权的设立

3.1宅基地使用权的设立条件

3.2宅基地使用权的设立程序

4.宅基地使用权的转让

4.1宅基地使用权转让的条件

4.2宅基地使用权转让的程序

5.宅基地使用权的出租

5.1宅基地使用权出租的条件

5.2宅基地使用权出租的程序

6.宅基地使用权的中止

6.1宅基地使用权中止的条件

6.2宅基地使用权中止的程序

7.宅基地使用权的恢复

7.1宅基地使用权恢复的条件

7.2宅基地使用权恢复的程序

8.宅基地使用权的终止

8.1宅基地使用权终止的条件

8.2宅基地使用权终止的程序

9.合同的解除与违约责任

9.1合同解除的条件

9.2违约责任的规定

10.争议的解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改程序

11.3合同的解除程序

12.合同的解释与适用法律

12.1合同的解释原则

12.2适用法律的规定

13.合同的签订与备案

13.1合同签订的要求

13.2合同备案的程序

14.合同的终止与注销

14.1合同终止的条件

14.2合同注销的程序

第一部分：合同如下：

第一条宅基地合同定义与范围

1.1宅基地合同的定义

1.2宅基地合同的范围

本合同适用于甲方将其宅基地使用权转让给乙方的情况，包括宅基地的位置、面积、使用条件等。合同涉及的宅基地使用权应当符合国家有关宅基地管理的法律法规规定。

第二条宅基地所有权的转移

2.1宅基地所有权的转移条件

甲方同意将其宅基地使用权转让给乙方，且乙方符合国家有关宅基地使用权受让的条件。

2.2宅基地所有权的转移程序

双方应当在国家规定的宅基地使用权转让程序下进行，包括签订书面合同、办理权属变更登记等。

第三条宅基地使用权的设立

3.1宅基地使用权的设立条件

甲方具备合法的宅基地使用权，且该使用权未设定抵押、租赁等权利负担。

3.2宅基地使用权的设立程序

双方应当依照国家有关宅基地使用权设立的规定，办理相关手续，包括但不限于签订书面合同、办理权属变更登记等。

第四条宅基地使用权的转让

4.1宅基地使用权转让的条件

本合同项下的宅基地使用权转让应当符合国家有关法律法规的规定，且取得甲方同意。

4.2宅基地使用权转让的程序

双方应当依照国家有关宅基地使用权转让的规定，办理相关手续，包括但不限于签订书面合同、办理权属变更登记等。

第五条宅基地使用权的出租

5.1宅基地使用权出租的条件

宅基地使用权出租不得违反国家有关法律法规，且在出租期间，甲方仍保留宅基地使用权的所有权。

5.2宅基地使用权出租的程序

双方应当依照国家有关宅基地使用权出租的规定，办理相关手续，包括但不限于签订书面合同、办理租赁登记等。

第六条宅基地使用权的中止

6.1宅基地使用权中止的条件

（1）乙方未按约定支付转让价款或租金的；

（2）乙方违反合同约定，损害甲方利益的；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.2宅基地使用权中止的程序

甲方中止宅基地使用权的转让或出租时，应当及时通知乙方，并在合理期限内要求乙方纠正违约行为。如乙方未能在规定期限内纠正违约行为，甲方有权解除合同。

第八条合同的解除与违约责任

8.1合同解除的条件

（1）乙方未按约定支付转让价款的；

（2）乙方违反合同约定，损害甲方利益的；

（3）法律法规规定的其他情形。

8.2违约责任的规定

乙方违约的，应当承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。具体违约金数额和赔偿金额，双方可以另行约定。

第九条争议的解决

9.1争议解决的途径

双方在履行合同过程中发生的争议，可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方在争议发生之日起3个月内，未能通过协商解决的，有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的修改程序

合同的修改，应当经双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同的解除程序

合同的解除，应当经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同的解释与适用法律

11.1合同的