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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业物业综合服务协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

3.服务内容

3.1物业管理

3.1.1设施维护

3.1.2安全保障

3.1.3清洁卫生

3.2商务服务

3.2.1接待服务

3.2.2会议服务

3.2.3活动策划

3.3其他服务

3.3.1技术支持

3.3.2咨询服务

3.3.3翻译服务

4.服务标准

4.1服务质量

4.2服务时效

4.3服务满意度

5.费用及支付

5.1服务费用

5.1.1费用构成

5.1.2费用计算

5.1.3费用支付方式

5.2费用调整

5.3违约金

6.合同的履行

6.1双方义务

6.2合同变更

6.3合同终止

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1法律适用

9.2诉讼地点

10.其他条款

10.1保密条款

10.2知识产权

10.3不可抗力

11.附件

11.1物业清单

11.2服务项目明细

11.3费用预算表

12.签署日期

12.1甲方签署

12.2乙方签署

13.生效条件

13.1签署生效

13.2备案生效

14.合同份数

14.1甲方留存

14.2乙方留存

14.3备案份数

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为商业物业综合服务协议，由甲方（物业所有权人或授权代表人）与乙方（物业服务提供商）签订。

1.2协议双方

甲方：____________（物业所有权人或授权代表人）

乙方：____________（物业服务提供商）

1.3协议期限

本协议自签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方达成书面一致意见，否则本协议自动续约____年。

第二条物业描述

2.1物业位置

物业位于____________（具体地址），包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

2.2物业面积

物业总面积为____平方米，具体划分见附件中的物业清单。

2.3物业用途

物业主要用于____________（用途描述），包括但不限于商业办公、零售、餐饮等。

第三条服务内容

3.1物业管理

3.1.1设施维护

乙方负责对物业内的设施进行定期检查、维护和保养，确保设施正常运行。

3.1.2安全保障

乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于物业的二十四小时监控、出入管理等。

3.1.3清洁卫生

乙方负责物业的清洁卫生工作，保持物业环境整洁。

3.2商务服务

3.2.1接待服务

乙方提供的前台接待服务包括访客登记、邮件收发等。

3.2.2会议服务

乙方提供会议室预订、会议设备调试等会议服务。

3.2.3活动策划

乙方协助甲方策划、组织和执行各类活动，包括但不限于商务活动、庆典等。

3.3其他服务

3.3.1技术支持

乙方提供技术支持服务，解决物业内信息技术相关问题。

3.3.2咨询服务

乙方提供市场信息、行业动态等咨询服务。

3.3.3翻译服务

乙方提供中英双语翻译服务，协助甲方进行国际交流。

第四条服务标准

4.1服务质量

乙方应按照行业标准和甲方的要求提供服务，确保服务质量。

4.2服务时效

乙方应保证服务响应时间，确保甲方在遇到问题时能够及时得到解决。

4.3服务满意度

乙方应定期进行服务满意度调查，根据调查结果改进服务质量。

第五条费用及支付

5.1服务费用

5.1.1费用构成

乙方向甲方提供的服务费用包括物业管理费、商务服务费等。

5.1.2费用计算

服务费用根据物业面积、服务内容等因素计算。

5.1.3费用支付方式

甲方通过银行转账等方式向乙方支付服务费用。

5.2费用调整

乙方可根据市场行情、物业实际情况等因素提出费用调整申请，经甲方同意后生效。

5.3违约金

如有违约行为，违约方应支付违约金，具体金额双方协商确定。

第六条合同的履行

6.1双方义务

甲方应按照约定支付服务费用，乙方应按照约定提供服务。

6.2合同变更

如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。

6.3合同终止

合同终止条件见合同附件，或双方协商一致终止本合同。

第八条违约责任

8.1甲方违约

如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方