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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

动迁房产交易标准协议模版2024年版版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易双方

3.1卖方信息

3.2买方信息

4.交易价格

4.1房价

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交易条件

5.1过户条件

5.2交付条件

6.房产过户

6.1过户流程

6.2过户费用

7.房产交付

7.1交付时间

7.2交付条件

8.附加条款

8.1装修条款

8.2家具家电条款

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

11.2变更

11.3终止

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋维修

14.附录

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3相关费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

（1）房产：指位于_____的房产，证号为_____，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

（2）过户：指将房产所有权依法转移至买方的过程。

（3）交付：指卖方将房产钥匙交付给买方，并完成过户手续的时间。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于_____省_____市_____区_____街道_____号，房产证号为_____。

2.2房产面积

房产建筑面积为_____平方米，土地使用面积为_____平方米。

2.3房产现状

房产现状为_____（如：住宅、商业、办公等），房屋结构为_____（如：钢筋混凝土、砖混等），房屋楼层为_____层，朝向为_____。

第三条交易双方

3.1卖方信息

卖方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，身份证号为_____，营业执照号为_____，法定代表人为_____。

3.2买方信息

买方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，身份证号为_____，营业执照号为_____，法定代表人为_____。

第四条交易价格

4.1房价

房产的交易总价为人民币_____元整（大写：_____元整），其中包括房产价值、土地使用权价值及其他相关费用。

4.2支付方式

买方同意以_____（如：现金、转账、分期支付等方式）支付房价。

4.3支付时间

买方应在本合同签订后_____日内，将房价支付至卖方指定的账户。

第五条交易条件

5.1过户条件

双方应共同前往房产交易中心，按照法定程序办理过户手续。

5.2交付条件

卖方应在过户手续完成后，将房产现状保持至交付时间，并将房产钥匙交付给买方。

第六条房产过户

6.1过户流程

双方应按照中华人民共和国房产管理的相关法律法规，共同办理过户手续，过户费用由_____承担。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用双方协商解决。

第八条附加条款

8.1装修条款

房产交付时，装修状况应保持为现状。如买方要求变更装修，双方另行协商确定装修费用及责任。

8.2家具家电条款

房产交付时，家具家电清单详见附件。除合同明确约定的家具家电外，其余家具家电由买方自行购买。

第九条违约责任

9.1卖方违约

如卖方违反本合同的任何条款，应向买方支付合同总价的_____%作为违约金。

9.2买方违约

如买方违反本合同的任何条款，应向卖方支付合同总价的_____%作为违约金。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3终止

（1）双方完成房产过户手续；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应终止的其他情形。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。