二零二五版店面租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版店面租赁协议

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积：______平方米。

店面应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.店面质量要求

乙方提供的店面应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

店面的设施应满足甲方经营需求，包括但不限于水电、消防、卫生等方面的要求。

乙方保证所提供店面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因店面质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

店面租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交店时间与地点

1.交店时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将店面交付至甲方指定地点。

甲方应在收到店面后______个工作日内完成装修及设备安装。

2.交店地点

乙方将店面交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、装修与设备

1.装修要求

甲方负责对店面进行装修，装修风格和标准应符合乙方要求。

甲方应在装修过程中遵守相关法律法规，确保装修质量和安全。

2.设备要求

乙方提供的设备应满足甲方经营需求，包括但不限于货架、收银台、空调等。

乙方保证所提供设备在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设备质量问题导致的经营困难或安全隐患。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面进行实地查看和评估，如发现店面不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整租赁期限，但应提前______个月书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保持店面的正常使用和维护。

为乙方提供合法的经营活动场所，并遵守相关法律法规。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权收取甲方按约定的租金。

如甲方未按照约定使用店面，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证店面符合租赁合同的约定，并在租赁期满时将店面恢复原状。

提供必要的维修和服务，确保店面的正常使用。

六、维修与保养

1.维修责任

店面的日常维修和保养责任由甲方承担，乙方应提供必要的维修指导和帮助。

重大维修或保养事项，需经双方协商确定责任方。

2.保养要求

甲方应定期对店面进行保养，确保店面的设施和设备处于良好状态。

如因甲方不当使用导致店面损坏，甲方应承担维修费用。

七、终止与解除

1.终止条件

如遇不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方均有权终止合同。

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.解除程序

解除合同应提前______个月书面通知对方，并说明解除原因。

解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗