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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

委托物业管理电梯协议书x(2024版)

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.电梯的描述与范围

3.委托物业管理的内容与标准

4.委托期限

5.服务费用与支付方式

6.维护与维修

7.安全责任与事故处理

8.保险事宜

9.合同的变更与终止

10.违约责任

11.争议解决方式

12.适用法律

13.其他条款

14.附件与附录

第一部分：合同如下：

1.1协议背景

1.2主体资格

1.2.1甲方：营业执照号______，住所地______，为单位法人或其他组织，具备电梯使用和维护的合法资格。

1.2.2

乙方：营业执照号______，住所地______，具备国家认可的电梯维护保养资质，具备电梯维修、保养、安全管理的专业能力。

2.电梯的描述与范围

2.1电梯名称：______

2.2电梯型号：______

2.3电梯数量：______

2.4电梯所在位置：______

3.委托物业管理的内容与标准

3.1乙方负责对甲方所有电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯安全运行。

3.2乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行电梯的维护保养工作。

3.3乙方应建立完善的电梯安全管理制度，包括但不限于电梯日常检查、定期检验、紧急救援、员工培训等方面。

3.4乙方应在接到甲方报修通知后，及时安排技术人员进行维修，确保电梯的正常使用。

3.5乙方应负责电梯的年检、验收等相关手续，确保电梯符合国家法规要求。

4.委托期限

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。

4.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约______年。

5.服务费用与支付方式

5.1乙方向甲方提供电梯维护保养服务，服务费用为______元/月/台。

5.2甲方按月向乙方支付电梯维护保养费用，支付方式为银行转账。

5.3乙方提供服务期间，如发生额外维修费用，经双方确认后，由甲方支付。

6.维护与维修

6.1乙方应确保电梯安全运行，如电梯发生故障，乙方应在接到甲方通知后，及时安排人员进行维修。

6.2电梯维修过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保甲方人员的安全。

6.3乙方应详细记录电梯的维护保养情况，并存档备查。

7.安全责任与事故处理

7.1乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和约定条款，确保电梯的安全运行。

7.2如电梯发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。

7.3乙方应承担因自身原因导致电梯安全事故的责任。如甲方原因导致安全事故，由甲方承担相应责任。

8.保险事宜

8.1乙方应购买电梯综合保险，保障电梯在使用过程中可能发生的意外事故，确保甲方利益不受损失。

8.2保险费用由乙方承担。

9.合同的变更与终止

9.1在合同有效期内，如双方同意变更协议内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

9.2协议期满前，甲方如希望终止合同，应提前一个月书面通知乙方。

9.3乙方如违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

10.违约责任

10.1乙方未按照约定提供服务，或服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。

10.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。

11.争议解决方式

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.适用法律

12.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.附件与附录

14.1本协议附件包括：电梯维护保养方案、电梯安全管理制度、应急预案等。

14.2附录：电梯维护保养费用明细表。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：电梯维护保养方案

详细描述乙方对甲方电梯进行维护保养的具体流程、内容、频率等。

附件二：电梯安全管理制度

详细描述乙方应遵守的电梯安全管理制度，包括但不限于电梯的日常检查、定期检验、紧急救援、员工培训等方面。

附件三：应急预案

详细描述电梯发生安全事故时，乙方应采取的应急预案措施。

附件四：电梯维护保养费用明细表

详细列出电梯维护保养费用的各项明细，包括服务费用、维修费用等