天津市2024年房屋置换及产权过户合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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天津市2024年房屋置换及产权过户合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同解除条件

1.7合同履行地

2.房屋置换条件

2.1房屋基本情况

2.2房屋置换价格

2.3房屋置换期限

2.4房屋置换方式

2.5房屋置换费用

2.6房屋置换税费

2.7房屋置换后的产权归属

3.房屋产权过户

3.1房屋产权过户原因

3.2房屋产权过户手续

3.3房屋产权过户费用

3.4房屋产权过户时间

3.5房屋产权过户后权利义务

4.合同履行

4.1合同履行期限

4.2合同履行方式

4.3合同履行地点

4.4合同履行违约责任

4.5合同履行争议解决

5.付款方式

5.1付款金额

5.2付款时间

5.3付款方式

5.4付款凭证

5.5付款违约责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金违约责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

7.4合同变更与解除后果

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿范围

8.4违约责任赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同份数

11.3合同签署

11.4合同生效

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

12.4合同解除与终止后果

13.合同附件

13.1房屋置换协议

13.2房屋产权过户申请书

13.3其他相关文件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同参照《天津市房屋置换及产权过户管理办法》进行约定。

第二条合同当事人

2.1出让人：甲方（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写甲方个人信息）。

2.2受让人：乙方（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写乙方个人信息）。

第三条合同签订日期

3.1本合同于2024年（此处填写具体日期）在天津市签订。

第四条合同生效日期

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第五条合同终止日期

5.1本合同约定的房屋置换及产权过户事项完成后，合同终止。

第六条合同解除条件

6.1双方协商一致，经书面同意解除本合同。

6.2发生不可抗力，导致合同无法履行或履行合同已成为不必要。

6.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。

第七条房屋置换条件

7.1置换房屋位于天津市（此处填写具体地址），房屋所有权证号为：（此处填写房屋所有权证号）。

7.2置换房屋产权清晰，无产权纠纷。

7.3置换房屋面积（此处填写面积），结构（此处填写结构类型），用途（此处填写用途）。

7.4置换房屋为乙方提供，乙方同意接受甲方提供的置换房屋。

7.5甲方同意将置换房屋的产权过户给乙方。

第八条合同履行

8.1合同履行期限：自本合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

8.2

合同履行方式：双方按照本合同约定，各自履行相应的义务，包括房屋置换、产权过户、付款等。

8.3合同履行地点：天津市房屋置换及产权过户涉及的政府部门及办理地点。

8.4合同履行违约责任：

8.4.1任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.4.2违约金按合同约定金额的（此处填写比例）计算，支付期限为违约行为发生后（此处填写具体期限）内。

8.5合同履行争议解决：

8.5.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。

8.5.2如协商不成，任何一方均可向天津市（此处填写具体法院名称）提起诉讼。

第九条付款方式

9.1付款金额：乙方应向甲方支付房屋置换及产权过户的全部费用，金额为人民币（此处填写具体金额）元。

9.2付款时间：乙方应在合同生效之日起（此处填写具体期限）内支付全部款项。

9.3

付款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付款