原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产公司合同管理制度8(2024版)
本合同目录一览
1.总则
1.1制定目的
1.2适用范围
1.3定义与解释
2.合同签订管理
2.1签订权限
2.2签订程序
2.3合同内容审核
2.4合同签署
3.合同履行管理
3.1履行准备
3.2履行监督
3.3履行变更
3.4履行解除
4.合同变更管理
4.1变更条件
4.2变更程序
4.3变更生效
5.合同解除管理
5.1解除条件
5.2解除程序
5.3解除后的责任处理
6.合同风险管理
6.1风险识别
6.2风险评估
6.3风险防范措施
7.合同归档管理
7.1归档要求
7.2归档程序
7.3归档保管
8.合同信息管理
8.1信息录入
8.2信息查询
8.3信息安全
9.合同纠纷处理
9.1纠纷解决方式
9.2纠纷处理程序
9.3法律后果
10.合同法律责任
10.1违约责任
10.2侵权责任
10.3行政责任
11.合同培训与宣传
11.1培训内容
11.2培训方式
11.3宣传推广
12.合同管理信息化建设
12.1信息化平台建设
12.2信息化系统维护
12.3信息化应用培训
13.合同管理监督与考核
13.1监督机制
13.2考核指标
13.3考核程序
14.合同管理制度的修订与解释
14.1修订程序
14.2解释权限
14.3修订生效日期
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1制定目的
为规范房地产公司合同管理制度，保障公司合法权益，降低合同风险，提高合同管理水平，特制定本制度。
1.2适用范围
本制度适用于公司所有合同的签订、履行、变更、解除及纠纷处理等管理工作。
1.3定义与解释
本制度所称合同，是指公司与其他自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
第二条合同签订管理
2.1签订权限
公司合同签订权限分为四级：一级合同需经董事会审批；二级合同由总经理审批；三级合同由部门负责人审批；四级合同由部门负责人授权的合同管理员审批。
2.2签订程序
（1）准备合同文本，明确合同双方权利义务；
（2）对合同对方进行资信调查，评估合同风险；
（3）提交合同审批；
（4）签订合同；
（5）合同归档。
2.3合同内容审核
合同内容应符合国家法律法规、公司利益和经营策略。合同审核内容包括：合同合法性、合规性、可行性、权益保障等。
2.4合同签署
合同签署应由公司法定代表人或其授权代表进行。授权代表应具备相应权限，并在合同上加盖公司公章。
第三条合同履行管理
3.1履行准备
合同签订后，合同管理员应向合同履行部门提供合同副本，并确保双方对合同内容理解一致。
3.2履行监督
合同履行过程中，合同管理员应定期跟踪合同履行情况，确保合同条款得到落实。
3.3履行变更
合同履行过程中，如发生变更，应按照本制度第二章合同变更管理进行办理。
3.4履行解除
合同履行过程中，如发生解除，应按照本制度第三章合同解除管理进行办理。
第四条合同变更管理
4.1变更条件
（1）合同双方协商一致；
（2）因国家法律法规变化导致合同内容不合规；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
4.2变更程序
（1）提出变更申请；
（2）合同审核；
（3）合同签署。
4.3变更生效
合同变更自双方签字盖章之日起生效。
第五条合同解除管理
5.1解除条件
（1）合同到期，双方无异议；
（2）合同一方违约，对方要求解除；
（3）不可抗力导致合同无法履行；
（4）其他依法可以解除合同的情形。
5.2解除程序
（1）提出解除申请；
（2）合同审核；
（3）合同签署。
5.3解除后的责任处理
合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事项，包括但不限于结算、赔偿等。
第六条合同风险管理
6.1风险识别
合同管理员应根据合同性质、金额、对方信誉等因素，识别合同潜在风险。
6.2风险评估
对识别出的风险进行评估，确定风险等级，为公司决策提供依据。
6.3风险防范措施
针对不同风险等级，制定相应的风险防范措施，包括但不限于合同审核、履行监督、法律咨询等。
第八条合同归档管理
8.1归档要求
合同签订后，合同管理员应按照合同类型、签订时间等要素进行分类，并整理归档。
8.2归档程序
（1）合同管理员将合同正本、附件及相关资料整理齐全；
（2）填写归档申请表，提交部门负责人审批；
（3）审批通过后，将合同资料交
文档评论（0）