房贷抵押贷款保障协议（2024版住宅用）版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房贷抵押贷款保障协议（2024版住宅用）版

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物所有权

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物保险

3.借款人义务

3.1还款义务

3.2保持抵押物价值

3.3配合贷款人办理相关手续

4.贷款人权利

4.1按期收回贷款本金及利息

4.2对抵押物进行处置权

4.3要求借款人提供必要信息

5.违约责任

5.1借款人违约情形

5.2贷款人采取的措施

5.3违约责任的具体处理方式

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

8.其他约定

8.1双方认为需要约定的其他事项

9.合同的生效

9.1合同生效的条件

9.2合同生效的时间

10.合同的附件

10.1抵押物权属证明

10.2贷款申请人的身份证明

10.3其他与合同有关的文件

11.双方签字盖章

11.1借款人签字

11.2贷款人签字

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币【】万元整（大写：【】万元整），根据中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行。

1.2贷款期限：【】年（自贷款发放之日起计算），如借款人需延长贷款期限，应提前【】个工作日向贷款人提出申请，并经贷款人同意后，双方签订贷款期限变更协议。

1.3贷款利率：本贷款按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定进行调整。

1.4还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。等额本息还款方式下，借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息；等额本金还款方式下，借款人每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减。

2.抵押物信息

2.1抵押物所有权：抵押物为借款人所有的【】号住宅，位于【】市【】区【】路【】号，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2抵押物价值评估：抵押物评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整），评估时间为【】年【】月【】日，评估机构为【】。

2.3

抵押物保险：借款人应自贷款发放之日起，将抵押物办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人，保险期限不得少于贷款期限。如保险单据发生变更，借款人应立即通知贷款人，并在贷款人要求的时间内提供新的保险单据。

3.借款人义务

3.1还款义务：借款人应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。如借款人逾期还款，贷款人有权按中国人民银行的有关规定加收罚息。

3.2保持抵押物价值：借款人应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值和完整性。如抵押物价值因借款人的原因而减少，借款人应立即恢复抵押物的价值，或按照贷款人的要求提供相应的担保。

3.3配合贷款人办理相关手续：借款人应配合贷款人办理与贷款相关的各项手续，包括但不限于贷款申请、审批、发放、还款、押品管理等。

4.贷款人权利

4.1按期收回贷款本金及利息：贷款人有权按合同约定的还款方式和还款期限，要求借款人按时足额偿还贷款本金及利息。

4.2对抵押物进行处置权：借款人未按期偿还贷款本金及利息的，贷款人有权依法处置抵押物，以收回贷款本金及利息。

4.3要求借款人提供必要信息：贷款人有权要求借款人提供与贷款相关的必要信息，包括但不限于财务状况、工作状况、联系方式等。

5.违约责任

5.1借款人违约情形：借款人未按期偿还贷款本金及利息，或违反合同约定的其他义务的，均视为违约。

5.3违约责任的具体处理方式：借款人违约的，贷款人有权根据实际情况，选择采取一种或多种措施，要求借款人承担违约责任。

6.争议解决方式

6.1协商解决：借款人与贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决：协商不成的，可以自愿向【】进行调解。

6.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.其他约