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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖业务协议范本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4成交价格

1.5房产证

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产现状

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产过户及交付

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3交付时间

4.4交付条件

第五条房产权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条附加条款

10.1房产交易税费

10.2房产抵押情况

10.3其他约定

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

第十二条合同的签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

第十三条合同的备案

13.1备案时间

13.2备案地点

13.3备案部门

第十四条合同的保管

14.1合同正本保管

14.2合同副本分发

14.3合同电子版本保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指出现在合同中的甲方，即房产的当前所有者，享有房产的合法权益。

1.2买受人：指合同中的乙方，即购买房产的当事人，愿意购买房产并履行合同义务。

1.3房产：指位于【具体地址】的房产，房产证号：【房产证号】，房产面积：【房产面积】平方米。

1.4成交价格：双方约定，买受人支付给出卖人的房产交易金额为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。

1.5房产证：指由相关部门颁发的，证明出卖人拥有房产所有权的法律文件，证号为：【房产证号】。

第二条房产基本情况

2.1房产地址：指【房产地址】，该房产位于【省】、【市】、【区】、【街道】，周围环境【简述周围环境】。

2.2房产面积：指【房产面积】平方米，该面积为【实用面积】或【建筑面积】，以【房产证】记载为准。

2.3房产用途：该房产目前用作【房产用途】，买受人购买后有权按照【房产用途】使用该房产。

2.4房产现状：该房产目前处于【房产现状】，包括但不限于【简述房产现状】。

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格：双方约定，买受人应支付给出卖人的房产交易金额为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。

3.3支付时间：买受人应按照双方约定的支付时间进行支付，具体支付时间由双方协商确定。

第四条房产过户及交付

4.1过户时间：双方约定，房产过户时间为【过户时间】，买受人应在此期间内完成过户手续。

4.2

过户费用：双方约定，买受人应承担的过户费用为【过户费用】，具体费用由买受人支付。

4.3交付时间：双方约定，房产交付时间为【交付时间】，出卖人应在此期间内将房产交付给买受人。

4.4交付条件：出卖人应在【交付条件】满足后，将房产交付给买受人。

第五条房产权利与义务

5.1出卖人权利与义务：

5.1.1出卖人应对所出售的房产享有完整的所有权，保证房产不存在任何法律纠纷。

5.1.2出卖人应配合买受人完成房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.1.3出卖人应在房产交付后，将房产相关的钥匙、门禁卡、说明书等交付给买受人。

5.2买受人权利与义务：

5.2.1买受人应按照合同约定支付成交价格，履行合同义务。

5.2.2买受人应自过户之日起承担房产的一切费用和税费。

5.2.3买受人应合理使用房产，并按照约定的用途使用房产。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1如果出卖人未能按照合同约定履行其义务，应向买受人支付违约金，违约金为成交价格的【百分比】。

6.1.2

如果出卖人未能按照合同约定交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为成交价格的【百分比】。

6.2买受人违约责任：

6.2.1如果买受人未能按照合同约定支付成交价格，应向出卖人支付违约金，违约金为成交价格的【百分比】。

6.2.2如果买受人未能按照合同约定完成过户手续，应向出卖人支