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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业租赁模板协议2024年规范版版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护管理

4.3租赁物的维修责任

5.保险

5.1租赁物的保险责任

5.2租赁物的保险购买

5.3保险费用承担

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的具体规定

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决的时间限制

8.合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

9.合同的继承和转让

9.1合同继承的条件

9.2合同转让的条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1租赁物的交付和验收

12.2租赁双方的权益保障

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物照片

14.签署

14.1租赁双方的签字

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

本次商业租赁模板协议所涉及的租赁物为一栋位于市中心的商业大楼，总建筑面积约为10,000平方米，包括地上10层和地下2层。大楼内设有电梯、中央空调、消防系统等基础设施。

1.2租赁物的位置

租赁物位于市中心繁华地段，附近有多个公交站点和地铁站，交通便利。

1.3租赁物的用途

租赁物主要用于办公、零售和餐饮等商业活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，租赁双方可根据实际情况选择续约，具体条款另行商议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币100万元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月10日前。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。

4.使用及管理

4.1租赁物的使用范围

租赁物主要用于办公、零售和餐饮等商业活动，租赁双方必须遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2租赁物的维护管理

租赁物的日常维护管理由租赁方负责，大修、改建等费用由出租方承担。

4.3租赁物的维修责任

租赁期间，租赁物如有损坏，租赁方应承担修复费用。因自然原因导致的损坏，出租方承担修复费用。

5.保险

5.1租赁物的保险责任

租赁物应由租赁方购买保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件。

5.2租赁物的保险购买

租赁方应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单复印件提交给出租方。

5.3保险费用承担

保险费用由租赁方承担。

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的具体规定

违约责任的的具体规定详见附件《违约责任条款》。

8.合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同终止的条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）租赁双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）租赁物被依法征收、征用或者强制拆除；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

9.合同的继承和转让

9.1合同继承的条件

（1）租赁双方同意继承；

（2）继承人具备相应的资质和能力；

（3）继承人愿意承担合同约定的权利和义务。

9.2合同转让的条件

（1）租赁双方同意转让；

（2）受让人具备相应的资质和能力；

（3）受让人愿意承担合同约定的权利和义务；

（4）转让事项经出租方书面同意。

10.保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密、市场信息等不宜公开的信息。

10.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同终止后五年。

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

如发生合同争议，租赁双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地