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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

哈尔滨2024商用物业租赁协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十条其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的附件

10.3通知送达

10.4合同的转让

10.5合同的终止

第十一条附则

11.1合同的修订

11.2合同的补充

第十二条出租人声明

第十三条承租人声明

第十四条签署及日期

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

承租人租赁的面积为（租赁面积），该面积占物业建筑总面积的（占比），租赁面积的具体位置和界限以《物业平面图》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自（租赁开始日期）起，至（租赁结束日期）止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为（租赁结束日期），除非双方另有约定或根据本合同第七条的规定提前解除合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为（租金金额）元人民币每平方米每月，总计（总租金金额）元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为（支付周期，如每月、每季度等），承租人应在每（支付周期）的前（提前支付天数）天内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：（账户名称、账户号码、开户银行）。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金共计（押金金额）元人民币。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认物业无损坏或经双方同意的损坏已得到修复且修复费用已由承租人支付后，将在（退还押金期限，如14天内）内退还承租人押金。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责物业的重大维修和保养，包括但不限于（列出出租人负责的维修和保养项目）。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁期间的日常维修和保养，并确保物业的使用符合约定的用途。

5.3维修费用承担

除双方另有约定外，因维修和保养所产生的费用，由（承担方）承担。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行办理并维持物业的保险，包括但不限于（列出必须保险的项目）。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为（违约金金额）元人民币。

8.2承租人违约责任

承租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为（违约金金额）元人民币。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地点有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点及适用法律

本合同纠纷的解决地点为（法院所在地），适用法律为中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的附件

本合同附件包括《物业平面图》、《租赁物业现状说明》等，附件与本合同具有同等法律效力。

10.3通知送达

双方指定的联系人和地址为通知送达的有效地址，任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系人和地址。

10.4合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

10.5合同的终止

本合同期满或者双方达成终止协议的，合同即行终止。

第十一条附则

11.1合同的修订

本合同的修订应由双方书面签署，修订内容视为本合同的一部分。

11.2合同的补充

本合同的补充协议应由双方书面签署，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条出租人声明

出租人声明本合同所述物业权属清晰，无任何权利争议，并承诺按本合同约定提供租赁物业。

第十